Grond te koop in Hoboken

Immo Talenco verkoopt te Krugerstraat 107 - 109 – Hoboken deze site bestaande uit de Heilig Hart kerk en de aanpalende voormalige pastoriewoning, gelegen in het centrum van Hoboken. Gezien deze buurt nood heeft aan een open, groene ruimte en de realisatie van woonfuncties die sociale en/of maatschappelijke meerwaarden kunnen bieden, dient de kandidaat-koper een nieuwe bestemming te geven aan beide panden. Hierbij dient men de bijzondere voorwaarden gesteld aan deze vastgoedtransactie nauwlettend te respecteren. Kan zowel aangekocht worden met als doel behoud als afbraak van het kerkgebouw. Alle info over de bijzondere verkoopvoorwaarden en biedingsfases, kunnen worden opgevraagd via info@immotalenco.com.

Bieders worden erop gewezen dat er inzake dit dossier geen tweede geheime fase zal worden georganiseerd.
De toewijzing gebeurt conform de bijzondere verkoopsvoorwaarden opgenomen in de bundel 'Koper gezocht voor de site van de Heilig Hartkerk in Hoboken' -
zie documenten consulteerbaar op de website - verkoop via biedingsplatform COVAST.

Biedingsprocedure op te vragen via het bemiddelend vastgoedkantoor immo Talenco - website:
www.immotalenco.com
- E-mail:
info@immotalenco.com
Dit betreft een verkoop met een startprijs vanaf € 227.000,00 – eerste biedingsfase opgestart van 1 oktober 2024 tot en met 28 oktober 2024 om 15.00 u.

EPC – score pastoriewoning: 587 – label F – UC: 20240102-0003097368-RES-1
Kadastrale gegevens: Antwerpen, 36ste Afd Hoboken, 1ste afd Sie B nrs 57K(/dl) en 57Z3(/dl)
Grondoppervlakte: 12 are 88 ca
Breedte grond: 42,65 m
Gelegen nabij belangrijke invalswegen, groene omgeving, nabij dorpskern
Bouwjaar circa 1910
Stedenbouwkundige verplichting
Niet gelegen in overstromingsgebied: Perceelscore klasse A - Gebouwscore klasse A


Referentie: 3271
Bebouwde oppervlakte: 221
Oppervlakte terrein: 1288


Bouwjaar: 1900

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Perceel breedte: 42,65 m
Registratierechten: € 27.240
Honorarium notaris: € 2.318
Honorarium notaris inc BTW: € 2.804
Totale kosten: € 30.044
Totale kostprijs: € 257.044
G-score: Klasse A
P-score: Klasse C
Erfgoed: Nee
Verwarming: Niet meegedeeld
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Type dak: Zadeldak
Keuken: Niet meegedeeld
Beglazing: Enkel