Appartement te huur in Opwijk, 2 slpks

Immo Talenco verhuurt te Heiveld 39 bus 002, 1745 Opwijk dit recent, praktisch ingericht, energiezuinig gelijkvloers appartement met terras nabij het centrum van Opwijk, gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer - treinstation Opwijk, winkels en scholen. Dit gezellig appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 94 m² en omvat onder meer een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken - schuiframen uitgevend op terras, 2 slaapkamers, volledig ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, apart toilet en een ruime wasplaats/berging. Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging.

Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkom met trappenhal en lift sas, privatieve inkomhal, een toilet met handwasbakje, gezellige woonkamer van ± 34 m² met een open en volledig ingerichte keuken met kookeiland (voorzien van hedendaagse toestellen, ingebouwde koelkast met diepvriesvakje - vitro keramische kookplaat dampkap - combi-oven inox gootsteen potten- en pannenlades / boven- en onderkasten), zuidoost gericht terras van 8,82 m² met aansluitend een ruime, onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin.
Volledig ingerichte badkamer met inloopdouche dubbele wastafel spiegel in badkamermeubel, ruime berging/wasplaats met voorzieningen - aansluiting wasmachine en droogkast en 2 slaapkamers van ± 12,67 m² en ± 7,5 m².

Kelderverdieping (-1):
Kelderberging B10 en autostaanplaats P10 inbegrepen, gemeenschappelijke fietsenberging.

Algemene kenmerken
Beglazing: dubbele beglazing - alu ramen
Bewoonbare oppervlakte van ± 94 m² exclusief groot terras
Bouwjaar: 2018
EPC: 95,68 kWh/m²/jaar; 23060-G-2015_10833/EP08535/A001/D01/SD002
Elektrische installatie: conform
Verwarming: centrale verwarming op aardgas condenserende gaswandketel
Watertoets: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Opmerkingen:
Instapklaar appartement, parlofoon, individuele tellers waterverbruik elektriciteit - gas.
GEEN gemeenschappelijke lasten!
Beschikbaar: 1 oktober 2024
Bezoeken: na afspraak met het vastgoedkantoor, contactpersoon Jean Robyns 0474/01.10.50
jean@immotalenco.com
,
www.immotalenco.com


Referentie: 5382
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 94

EPC Certificaat: 23060
EPC Waarde: 95 kWh/m²

Bouwjaar: 2018


E-peil: 53
EPC totaal: 9.102 kWh/jaar
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op gas
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Type dak: Niet meegedeeld
Lift: Ja
Keuken: Volledig ingebouwd
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: alu
Inkomhal: 8,3 m²
leefruimte zithoek eetkamer open keuken: 34,1 m²
Berging: 3,0 m²
Toilet 1: 1,5 m²
Slaapkamer 1: 12,7 m²
Slaapkamer 2: 7,4 m²
Badkamer 1: 7,8 m²
Terras: 8,8 m²
Eetkamer: 10,6 m²