Appartement te koop in Leopoldsburg, 1 slpk

Dit nieuwbouwappartement bevindt zich in het hart van Leopoldsburg, op de Karmellaan, en biedt een moderne woonervaring op de eerste verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 65,4 m², is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een compact, maar comfortabel verblijf.

De indeling van het appartement is efficiënt en praktisch. Bij binnenkomst via de inkomhal, die toegang geeft tot alle ruimtes, word je meteen verwelkomd door een aangename leefruimte. Deze ruimte is ontworpen met het oog op functionaliteit en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de open keuken, waar je de vrijheid hebt om je eigen keuzes te maken qua afwerking, waardoor je de keuken volledig naar eigen smaak kunt personaliseren.

Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, die voldoende plaats biedt voor een tweepersoonsbed en extra opbergruimte. De naastgelegen badkamer is eveneens naar eigen smaak aan te passen en is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een inloopdouche, wastafel en toilet.

Een van de grootste troeven van dit appartement is het terras van 17 m², dat perfect georiënteerd is op het zuidwesten. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon en is er voldoende ruimte voor een buitenzitje of een kleine tuinset.

Dit appartement is voorzien van moderne technologieën zoals een warmtepomp, een ventilatiesysteem D, vloerverwarming met actieve koeling en zonnepanelen. Deze duurzame oplossingen zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar dragen ook bij aan lagere energiekosten.

De lift in het gebouw is toegankelijk voor rolstoelgebruikers en biedt gemakkelijk toegang tot de eerste verdieping. Optioneel is er een staanplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om een laadpunt te installeren voor elektrische voertuigen. Daarnaast is er optioneel een kelderberging beschikbaar voor extra opslagruimte.

Wat betreft de locatie, het appartement bevindt zich op minder dan 500 meter van scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Dit maakt het een ideale keuze voor wie alles binnen handbereik wil hebben.

Samengevat biedt dit nieuwbouwappartement een perfecte mix van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging in het centrum van Leopoldsburg. Aarzel niet om een persoonlijke rondleiding te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.


Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 65


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Ja
Op verdieping: 1
Terras: 17,00 m²
Daksoort: Plat dak
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: Aluminium
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid-west