Appartement te koop in Diepenbeek, 2 slpks

Dit instapklare duplex-appartement, gelegen aan de Kogelstraat 23/2.1 in Diepenbeek, biedt een moderne en comfortabele woonervaring. Het appartement is verdeeld over de tweede en derde verdieping van een gebouw uit 2013 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 107 m². Ideaal voor jonge koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eigentijdse woonruimte met een aantrekkelijke ligging.

Op de tweede verdieping bevindt zich de leefruimte, bestaande uit een ruime woonkamer van 17,61 m² en een aangrenzende eetkamer. De open keuken van 9,37 m² is strak en functioneel ingericht en biedt alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig op deze verdieping, wat de praktische indeling van het appartement benadrukt. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het grote terras van 17,63 m², perfect voor gezellige avonden buiten of om te genieten van de zon. Het terras biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte.

De derde verdieping is ingericht als de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een ruime van 13 m² en een kleinere van 8,26 m², ideaal voor kinderen, gasten of als thuiswerkplek. Beide slaapkamers zijn voorzien van voldoende lichtinval en een aangename sfeer. Deze verdieping beschikt ook over een moderne badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Verder is er een aparte dressingruimte, wat zorgt voor extra opbergruimte en comfort.

Naast de privéruimtes is er ook voldoende bergruimte voorzien. Zowel op de tweede als de derde verdieping vind je praktische bergingen. Deze zorgen ervoor dat je al je spullen netjes kunt opbergen, zonder in te boeten aan leefruimte. Voor extra gemak is er in het gebouw een lift aanwezig die je rechtstreeks naar beide verdiepingen van het appartement brengt. Dit maakt het appartement tevens geschikt voor mindervaliden. De beveiligde deur en de videofoon dragen bij aan de veiligheid en het comfort van de bewoners.

Met een eigen staanplaats hoef je je geen zorgen te maken over parkeerplek. Bovendien beschikt het appartement over een kelderberging, wat handig is voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere seizoensgebonden spullen. De mechanische ventilatie zorgt voor een gezonde luchtcirculatie in het hele appartement.

De locatie van dit appartement is ideaal. Op slechts 1 km van de snelweg woon je dicht bij belangrijke verbindingswegen, wat de bereikbaarheid vergroot. Scholen bevinden zich op 700 meter afstand, en het openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere ontspanningsmogelijkheden liggen binnen een straal van 500 meter. Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd.

Dit appartement combineert comfort, moderne afwerkingen en een gunstige ligging. Het is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar een zorgeloze woonervaring. Voor wie graag een bezoek ter plaatse wenst, staat een persoonlijke rondleiding klaar. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele troeven die dit duplex-appartement te bieden heeft. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 107

EPC Certificaat: 71011-G-2011/00199/EP14760/A394/D01/SD009

Bouwjaar: 2013
Kadastraal inkomen: 947

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Op verdieping: 2
Terras: 17,63 m²
Balkon: 3,27 m²
Garages: 1
Aantal plaatsen: 1
Garagetype: Kelder
Parkings: 2
Daksoort: Zadeldak
Terbeschikkingstelling: Overeen te komen
EPC waarde: 134 kWh/m²
Schrijnwerkerij: Aluminium
Verwarming: Centrale verwarmingAardgas
Isolatie: Volledig geïsoleerd
P-score: C
G-score: C
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 17,61 m²
Keuken: 9,37 m² Open keuken
Berging: 6,00 m²
Kelder: 8,95 m²
Lift: Ja