Huis te koop in Kortrijk, 3 slpks

Deze gezellige rijwoning aan de rand van Kortrijk biedt een moderne en comfortabele woonervaring.

Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte met een gezellige tv-hoek, een eettafel en een open keuken. Via het grote terras heb je toegang tot de ruime garage, die uitkomt op de Roterijstraat.

Daarnaast zijn er op het gelijkvloers een apart toilet en een praktische berging.

Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en een badkamer, compleet met een lavabomeubel, ligbad en inloopdouche.

De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een ruime zolder, ideaal voor al je opbergnoden.

De woning heeft een EPC-label B, een conforme elektrische keuring en is uitgerust met 10 zonnepanelen.

Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder zorgen.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> goed geïsoleerd
-> prima EPC
-> vernieuwd
-> zonnepanelen
-> thuisbatterij
-> groot terras
-> conforme elektriciteit
-> asbestveilig
-> grote garage
-> uitweg langs zij

Interesse, bel 0486 05 88 88


Referentie: BC/TK/232
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 140
Oppervlakte terrein: 90

EPC Waarde: 184 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 550

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Type:: Woning
Ligging:: Stad
Perceelbreedte:: 4,6 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 4,6 m
Algemene staat:: Instapklaar
Staat binnenwerk:: Uitstekend
Staat buitenwerk:: Uitstekend
Toiletten:: 2
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Zolder:: 15 m²
Terras:: Ja
Oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1
Garage oppervlakte:: 22 m²
Garage type:: Garagebox, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Snelweg:: op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:: op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: op minder dan 500 m
Winkel:: op 500 m tot 1000 m
School:: op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: op 500 m tot 1000 m
Bank:: op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:: op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Lessenaarsdak
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Conform + thuisbatterij
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas - Dietrich (6 jaar geleden vernieuwd)
Verwarmd water:: Condensatieketel
Isolatie:: Dakisolatie
Airco:: Ja - Boven
Zonnepanelen:: Ja - 10
EPC Label:: B
EPC Opmaakdatum:: 30/08/2024
EPC Geldig tot:: 30/08/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed