Huis te koop in Kuurne, 4 slpks

Deze zorgvuldig onderhouden woning ligt op een steenworp van het centrum van Kuurne en beschikt over interessante ruimtes die je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Bij binnenkomst via de voordeur beland je in de uitnodigende inkomhal met een handige vestiairekast en gastentoilet. Vanuit de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte; dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier overvloedig binnen, wat zorgt voor een gezellige en warme sfeer. Hier heb je voldoende ruimte voor een knusse tv-hoek, een ruime eettafel, en eventueel een bureau of speelhoek.

Aansluitend vind je de aparte keuken, die net als de leefruimte uitzicht biedt op de tuin. Via de (was)berging heb je directe toegang tot de tuin en de ruime garage – perfect voor het veilig opbergen van voertuigen en extra opbergruimte.

De bovenverdieping biedt vier royale slaapkamers en een verzorgde badkamer.

Buiten kun je genieten van twee terrassen: een groot terras van 30m², deels overdekt, en een kleiner terras langs de zijkant van de woning, ideaal voor gezellige momenten in de zon.

Daarnaast zorgen de zonnepanelen voor een duurzame en energiezuinige oplossing. Kortom, een woning met mogelijkheden die ruimte en een interessante ligging combineert!


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> 4 grote slaapkamers
-> veel lichtinval
-> nabij centrum
-> ruime garage
-> zonnepanelen
-> zonneterras
-> airco

Interesse, bel 0486 05 88 88


Referentie: BC/TK/246
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 197
Oppervlakte terrein: 365

EPC Certificaat: 20240716-0003309571-RES-1
EPC Waarde: 313 kWh/m²

Bouwjaar: 1966
Kadastraal inkomen: 872

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Gemeente
Perceelbreedte:: 15 m
Perceeldiepte:: 25,5 m
Bebouwde opp.:: 115 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 10 m
Algemene staat:: Normaal
Staat binnenwerk:: Goed
Staat buitenwerk:: Goed
Toiletten:: 2
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Berging:: Ja
Terras:: 35 m²
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage oppervlakte:: 25 m²
Garage type:: Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 1
Snelweg:: op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:: op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:: op minder dan 500 m
Winkel:: op 500 m tot 1000 m
School:: op minder dan 500 m
Kinderopvang:: op 500 m tot 1000 m
Bank:: op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:: Elektriciteit - 150 L
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:: Ja - In living en in 1 slaapkamer
Rolluiken:: Ja
Zonnepanelen:: Ja - 3.360 Wp
EPC Label:: D
EPC Opmaakdatum:: 16/07/2024
EPC Geldig tot:: 16/07/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed