Huis te koop in Kuurne, 3 slpks

Deze aangename woning ligt in de geliefde buurt, de Hoevewijk! Vanuit deze rustige uitvalsbasis zijn vele interessante plaatsen op wandelafstand, zoals scholen, speelpleinen, sportfaciliteiten, jeugdverenigingen, crèches, bakkers, slagers, de bibliotheek en het centrum van Kuurne.

De indeling van de woning is als volgt: een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een knusse tv-hoek. De keuken biedt uitzicht op de groene, westelijk georiënteerde tuin. Verder is er op de benedenverdieping een garage met wasruimte. Naast de inkomhal bevindt zich het toilet. Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer.

Deze woning werd stevig gebouwd en beschikt over een betonnen roostering, een droge kelder en maar liefst twee zolders. Aan opslagruimte alvast geen gebrek!


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> Uitstekende ligging
-> Rustige buurt
-> Leuke & groene speeltuin
-> Zonneterras (westelijke oriëntatie)
-> Garage, kelder en zolder
-> Betonnen roostering
-> Dicht bij winkels, scholen, speelpleinen, sportfaciliteiten,....

Interesse, bel 0486 05 88 88


Referentie: BC/TK/243
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 146
Oppervlakte terrein: 230

EPC Certificaat: Certificaat-20241011-0003408111-RES-1
EPC Waarde: 485 kWh/m²

Bouwjaar: 1964
Kadastraal inkomen: 510

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceelbreedte:: 9 m
Perceeldiepte:: 24 m
Bebouwde opp.:: 80 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 9 m
Algemene staat:: Op te frissen
Staat binnenwerk:: Goed
Staat buitenwerk:: Goed
Toiletten:: 1
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Berging:: Ja
Zolder:: 40 m²
Kelder:: 10 m²
Terras:: 20 m²
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin breedte:: 9 m
Oriëntatie:: West
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 plaats
Garage oppervlakte:: 20 m²
Garage type:: Aangebouwd steen
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 1
Snelweg:: op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:: op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:: op minder dan 500 m
Winkel:: op 500 m tot 1000 m
School:: op minder dan 500 m
Kinderopvang:: op minder dan 500 m
Bank:: op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: op minder dan 500 m
Restaurant:: op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Verwarming:: Gaskachels
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Isolatie:: Dakisolatie
Rolluiken:: Ja - Aanwezig boven en beneden
EPC Label:: E
EPC Opmaakdatum:: 11/12/2024
EPC Geldig tot:: 11/12/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed