Appartement te koop in Leopoldsburg, 2 slpks

Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van residentie ‘De Karmel’, vint u op de Karmellaan in Leopoldsburg dit nieuwbouwappartement terug. Gelegen op een exclusieve locatie in het centrum van Leopoldsburg, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van ultiem wooncomfort en optimale bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 88,9 m² en is met aandacht voor duurzaamheid uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en actieve koeling. Hierdoor geniet u ten alle tijden van een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat.

Bij het betreden van het appartement komt u binnen in de inkomhal, die leidt naar de open leefruimte. Deze leefruimte is ingedeeld in een zithoek en een eethoek, die direct verbonden zijn met de moderne keuken. De masterbedroom, met een oppervlakte van 10,85 m², is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer meet 6,93 m² en is zo geschikt als kinderkamer of bureauruimte. De badkamer is optimaal ingedeeld en ook hier kan u uit enkele keuzemogelijkheden kiezen omtrent de afwerkingen. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging, die perfect geschikt is voor het opbergen van huishoudelijke spullen en eventueel een wasmachine.

Het terras, met een oppervlakte van 13,5 m², is georiënteerd op het zuidwesten. Dit zorgt ervoor dat u hier van de middag- en avondzon kunt genieten, wat het terras tot een ideale plek maakt voor ontspanning. Bovendien kan u door enkele keuzemogelijkheden de keuken, de badkamer en de vloer- en wandbetegeling aankeleden naar uw eigen smaak.
De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort.

Parkeermogelijkheden zijn optioneel beschikbaar, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpunt voor elektrische voertuigen. Daarnaast is er een optionele kelderberging beschikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.

Wat betreft de locatie is dit appartement ideaal gelegen. Scholen bevinden zich op een steenworp afstand, en voor openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere ontspanningsmogelijkheden hoeft u niet verder dan 500 meter te wandelen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals als koppels die een woning zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom, dit nieuwbouwappartement biedt een comfortabele en moderne leefomgeving op een toplocatie in Leopoldsburg. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding, aarzel niet om contact op te nemen.


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 88


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Ja
Terras: 13,50 m²
Daksoort: Plat dak
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: Aluminium
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid-west