Appartement te koop in Leopoldsburg, 2 slpks

Gelegen aan de Karmellaan in het hart van Leopoldsburg, biedt dit nieuwbouwappartement op de gelijkvloerse verdieping een moderne en comfortabele woonervaring. Het appartement, gebouwd in 2024, is instapklaar en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 93 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de leefruimte. Deze leefruimte combineert een eet- en zithoek, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel.

Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim terras van 16,4 m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten. Dit betekent dat u hier in de middag en avond kunt genieten van de zon. Het terras biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en planten. De keuken, die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, grenst aan de leefruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 11,35 m² en 9,67 m². De grotere slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kleerkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor. De badkamer, gelegen tussen de slaapkamers, is eveneens aanpasbaar naar uw persoonlijke voorkeuren en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine.

Het appartement is uitgerust met een modern ventilatiesysteem (type D), vloerverwarming en actieve koeling voor een optimaal binnenklimaat. Een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor energiezuinige verwarming en koeling, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Er is een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het appartement makkelijk toegankelijk is voor iedereen.

Voor uw comfort is er een optionele staanplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om een laadpunt voor elektrische voertuigen te installeren. Daarnaast is er een optionele kelderberging voor extra opslagruimte.

De locatie is uitstekend: scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere voorzieningen zijn allemaal op minder dan 500 meter afstand te vinden. De centrale ligging in Leopoldsburg zorgt ervoor dat u alles wat u nodig heeft binnen handbereik heeft.

Kortom, dit appartement biedt een moderne en comfortabele leefomgeving op een exclusieve locatie in Leopoldsburg. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding, aarzel niet om contact met ons op te nemen.


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 93


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Ja
Terras: 16,40 m²
Daksoort: Plat dak
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: Aluminium
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid-west