Huis te koop in Bavikhove, 4 slpks

Welkom in deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning, waar modern comfort en een doordacht ontwerp samenkomen! Deze woning biedt alles wat je zoekt in een eigentijdse thuis.

Op het gelijkvloers kom je binnen in een uitnodigende inkomhal, die doorgang biedt naar een ruime en lichte leefruimte met een open keuken. Hier geniet je van optimaal contact met de buitenomgeving en toegang tot de zonnige, zuidoost gerichte tuin, perfect voor ontspannende namiddagen of gezellige avonden met familie en vrienden. Verder vind je op dit niveau een praktische berging en een apart gastentoilet.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer die je helemaal naar eigen smaak kan afwerken. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een veelzijdige en volledig bruikbare ruimte is voorzien. Deze ruimte kan je omvormen tot een extra slaapkamer, een home office of een hobbyruimte, jij bepaalt het!

De afwerking van deze nieuwbouwwoning is volledig vrij te kiezen, zodat je elk detail kan afstemmen op jouw persoonlijke smaak en stijl in overleg met de bouwheer. Kies materialen en kleuren die bij je passen en maak van dit huis jouw droomwoning!

Interessant is dat je (mits afspraak) de volledig afgewerkte woning naast de deur kunt bezoeken om volop inspiratie op te doen voor jouw eigen droomhuis!

Prijs is excl. 21% btw op de constructie en 12% verkooprechten op de grond.

Waarom net dit aanbod overwegen?

-> volledig nieuw
-> nabij centrum van Bavikhove
-> uitstekend geïsoleerd
-> EPC A
-> zonneterras
-> uitzicht op groen
-> rustige buurt
-> wandelafstand van de Leie
-> dicht bij winkels en scholen
-> speelstraat

Interesse, bel 0486 05 88 88


Referentie: BC/TK/242
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 125
Oppervlakte terrein: 251


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag
Risicozone voor overstromingen: Niet meegedeeld

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Aan rustige weg, Gemeente
Perceelbreedte:: 9,2 m
Perceeldiepte:: 26,86 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 6,33 m
Algemene staat:: Normaal
Staat binnenwerk:: Uitstekend
Staat buitenwerk:: Uitstekend
Toiletten:: 2
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Terras:: 19 m²
Tuin:: Ja
Tuin breedte:: 9 m
Oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Aan te leggen
Parking:: 2
Snelweg:: op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:: op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:: op minder dan 500 m
Winkel:: op minder dan 500 m
School:: op minder dan 500 m
Kinderopvang:: op 500 m tot 1000 m
Bank:: op minder dan 500 m
Ontspanning:: op minder dan 500 m
Restaurant:: op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:: Volledig nieuw
Sanitair:: Volledig nieuw
Elektriciteit:: Volledig nieuw en conform
Verwarming:: CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas - Keuze uit aardgas of warmtepomp
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :: Ja
EPC Label:: A
EPC E-peil:: 30,00
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):: In aanvraag
Overstromingskans gebouw (G-score):: In aanvraag
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed