Huis te koop in Sint-Niklaas, 6 slpks

Bent u op zoek naar te renoveren woningen op een gunstige ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas?
Deze cluster van 3 gesloten bebouwingen biedt heel wat mogelijkheden en vormt een uitgelezen opportuniteit als vastgoedproject met meerwaardepotentieel.

De cluster bestaat uit: 2 woningen (Driekoningenstraat 168 en 170) en een handelspand (Driekoningenstraat 172). Het betreft 3 aparte kadastrale percelen.

Grondoppervlakte Driekoningenstraat 168 (woning): 103 m².
Grondoppervlakte Driekoningenstraat 170 (woning): 105 m².
Grondoppervlakte Driekoningenstraat 172 (handelspand): 149 m².

Vraagprijs cluster 3 woningen: € 389.000.
De woningen worden niet afzonderlijk verkocht.

Mogelijkheid om het magazijn in de Heistraat 299 (met een grondoppervlakte van 217 m²) bijkomend aan te kopen.

Energielabel F (Driekoningenstraat 168) met certificaatnummer 20240504-0003236773-RES-1.
Energielabel F (Driekoningenstraat 170) met certificaatnummer 20240504-0003236697-RES-1.
Energielabel F (Driekoningenstraat 172) met certificaatnummer 20240504-003236771-KNR-1.

Interesse? Bel voor info of een bezoek naar 0472/66.48.14 of mail naar cdk@claves.be.

'Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen'.

'Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen'.


Referentie: 3758133
Slaapkamers: 6
Oppervlakte terrein: 357

EPC Waarde: 515 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1473

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Lift: Nee
Algemene staat: Te renoveren
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater
Beschermd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Vragen? Neem contact op met ons 03 502 98 74 vastgoed@claves.be Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas Volg ons op social media Volg ons op Facebook Volg ons op Instagram: Te Koop Te Huur Nieuwbouw Expertises Aankoopbegeleiding Commercialisatie nieuwbouwprojecten Verkoop patrimoniumvennootschappen Rentmeesterschap en beheer
Vragen? Neem contact op met ons: 03 502 98 74 vastgoed@claves.be Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
Volg ons op social media: Volg ons op Facebook Volg ons op Instagram