Huis te koop in Sint-Niklaas, 4 slpks

Deze net totaal gerenoveerde woning heeft een uitermate goede ligging ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer.
De praktische invulling met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen zorgen voor een prachtig totaalplaatje. Bij de renovatie werd oog gehouden voor detail, kwalitatieve meubels en toestellen. Een hybride verwarming - en koelsysteem kenmerkt de grondig doordachte vernieuwing.

Je betreedt de woning binnen via de verzorgde inkomhal. Vanuit de inkomhal kom je in de woonkamer die voorzien is van een zit- en eetruimte. De woonkamer en keuken hebben connectie met de gezellige binnenkoer die zorgt voor een zeer knappe lichtinval. De keuken met ontbijthoek werd ook net volledig vernieuwd dus alle comfort is voorhanden. Verderop vinden we het apart gastentoilet en een eerste badkamer voorzien van douche en meubel. Ook de technische ruimte is hier aanwezig, een kelder zorgt ook voor voldoende opbergruimte.

Plaats genoeg voor een zonnig rustmoment is er op het dakterras. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Nog een verdiep hoger vinden we nog twee slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, bad, meubel en toilet.
Op deze verdieping kan je via een trap naar de ruime opbergzolder.

Alle troeven op een rij:
- energiezuinig
- twee badkamers - vier slaapkamers
- 6 zonnepanelen
- hybride verwarmingssysteem: wartepomp (lucht/water) en HR ketel condenserend
- Verwarmingssysteem via warmtepomt kan de woning ook laten afkoelen.
- overal hoogrendementsbeglazing
- ruime kelder

Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be.


Referentie: 3831186
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 167
Oppervlakte terrein: 80

EPC Waarde: 140 kWh/m²

Bouwjaar: 1935
Kadastraal inkomen: 607

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Lift: Nee
Algemene staat: Nieuwe staat
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Airco, Internet, Zonnepanelen, Vloerverwarming, Warmtepomp
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Slaapkamer: 1
Kelder: 1
Keuken: 1
Badkamer: 1
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1
Terras: 1
Zolder: 1
Toilet: 1
Inkomhal: 1
Vragen? Neem contact op met ons 03 502 98 74 vastgoed@claves.be Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas Volg ons op social media Volg ons op Facebook Volg ons op Instagram: Te Koop Te Huur Nieuwbouw Expertises Aankoopbegeleiding Commercialisatie nieuwbouwprojecten Verkoop patrimoniumvennootschappen Rentmeesterschap en beheer
Vragen? Neem contact op met ons: 03 502 98 74 vastgoed@claves.be Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
Volg ons op social media: Volg ons op Facebook Volg ons op Instagram