Grond te koop in Sint-Niklaas

Bent u op zoek naar een projectgrond op een gunstige ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas?

Momenteel bestaat deze eigendom uit 3 gesloten bebouwingen (Driekoningenstraat 168, 170 en 172) en een magazijn (Heistraat 299) op een perceel met een totale oppervlakte van 574 m².

Uitgelezen opportuniteit voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een vastgoedproject met meerwaardepotentieel.

Deze eigendom biedt heel wat mogelijkheden voor residentiële ontwikkeling.

Op heden zijn 3 van de 4 entiteiten verhuurd.

Mogelijkheid om de cluster van de 3 woningen in de Driekoningenstraat (168, 170 en 172) (totale grondoppervlakte 357 m²) en het magazijn in de Heistraat 299 (grondoppervlakte 217 m²) apart aan te kopen.

Vraagprijs cluster 3 woningen Driekoningenstraat 168 - 170 - 172: € 389.000.
Vraagprijs magazijn Heistraat 299: € 199.000.

Energielabel F (Driekoningenstraat 168) met certificaatnummer 20240504-0003236773-RES-1.
Energielabel F (Driekoningenstraat 170) met certificaatnummer 20240504-0003236697-RES-1.
Energielabel F (Driekoningenstraat 172) met certificaatnummer 20240504-003236771-KNR-1.

Voor meer informatie over de mogelijkheden op dit perceel, kan u contact opnemen met Charlotte cdk@claves.be of 0472/66.48.14

'Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen'.

'Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen'


Referentie: 3734647
Oppervlakte terrein: 574

EPC Waarde: 515 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 2162

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Lift: Nee
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater
Beschermd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Vragen? Neem contact op met ons 03 502 98 74 vastgoed@claves.be Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas Volg ons op social media Volg ons op Facebook Volg ons op Instagram: Te Koop Te Huur Nieuwbouw Expertises Aankoopbegeleiding Commercialisatie nieuwbouwprojecten Verkoop patrimoniumvennootschappen Rentmeesterschap en beheer
Vragen? Neem contact op met ons: 03 502 98 74 vastgoed@claves.be Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
Volg ons op social media: Volg ons op Facebook Volg ons op Instagram