Appartement te koop in Sint-Niklaas, 2 slpks

Dit appartement is een beleving. Een uniek appartement met een fijne city vibe van maar liefst 240m² bruikbare vloeroppervlakte op de tweede en derde verdieping van een kleine residentie.
Een dakterras dat gewoon uitzonderlijk is qua grootte en uitzichten. Een garage op het gelijkvloers en een lift tot in het appartement, puur comfort.

Je komt het appartement binnen in de inkomhal waar een afzonderlijk gastentoilet aanwezig is. Vanuit de inkomhal kan je via een royale trap naar het dakterras maar kom je ook in de eetkamer en ruime woonkamer met gezellige houthaard.
Het appartement is kwalitatief afgewerkt met duurzame materialen zoals eiken parket en natuursteen. Vanuit de eetkamer kom je in de volledig uitgeruste keuken die een rechtstreeks toegang heeft tot een bijkomend terras aan de achterzijde.
Via de nachthal hebben we een eerste slaapkamer en ook een tweede ruime slaapkamer met eigen dressing en ensuite badkamer met toilet, douche en bad.

Dit is een ideale woonst voor iemand die op zoek is naar iets unieks, weg van de standaard, een woonst met ruimte, veel licht, karakter en op wandelafstand van de winkels en de Grote Markt.

Bijkomende troeven:
- geen kosten syndicus
- lift tot in het appartement
- geen parkeerproblemen
- bijzonder fijne lichtinval
- uitzonderlijke rooftop met opwaarts potentieel (bv. groen dak met stapstenen van het enen naar het andere terras)
- fijne uitlichting met LED verlichting op het dakterras
- terras op het niveau van het appartement en dubbel terras op de dakverdieping
- alle kerktorrens van Sint-Niklaas zichtbaar vanop het terras
- on top of the world gevoel
- ademstokkende zonsondergang op het westen vanuit de living en bovenliggend terras
- airco in woonkamer en slaapkamer
- volledig vernieuwd dak met 12 cm PUR isolatie en EPDM, hoogrendementbeglazing, hoogrendement condensatieketel dit alles resulterend in een zeer gunstig EPC met label B

Autostaanplaats (rechts) in de garage is verplicht mee aan te kopen aan 25.000 euro

Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijk appartement weg van de klassieke standaard.

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door dit uniek aanbod (vastgoed@claves.be of 03/5029874 ).


Referentie: 3827250
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 241

EPC Waarde: 166 kWh/m²

Bouwjaar: 1967
Kadastraal inkomen: 1222

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Lift: Ja
Algemene staat: Instapklaar
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Airco, Internet, Videofoon, Parlofoon
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Slaapkamer: 2
Keuken: 1
Badkamer: 1
Garage: 1
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1
Terras: 3
Toilet: 2
Dienstenhal: 2
Vragen? Neem contact op met ons 03 502 98 74 vastgoed@claves.be Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas Volg ons op social media Volg ons op Facebook Volg ons op Instagram: Te Koop Te Huur Nieuwbouw Expertises Aankoopbegeleiding Commercialisatie nieuwbouwprojecten Verkoop patrimoniumvennootschappen Rentmeesterschap en beheer
Vragen? Neem contact op met ons: 03 502 98 74 vastgoed@claves.be Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
Volg ons op social media: Volg ons op Facebook Volg ons op Instagram