Huis te koop in Sint-Niklaas, 3 slpks

Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige feel good woning!
Perfect gelegen in het hart van de stad genesteld in een charmante historische straat en op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt.
Achterliggend aan de woning het stadspark, een oase van groen en rust.

Je komt de woning binnen via de inkomhal waar een afzonderlijk gastentoilet aanwezig is. Via de inkomhal kom je in de zitkamer die grenst aan de bureau en overloopt in de eetkamer met open keuken.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een toffe badkamer (met douche, ligbad, lavabo en toilet). Op de tweede verdieping zijn bijkomend twee slaapkamers.
Stap buiten in de zonnige stadstuin, perfect georiënteerd op het zuiden. Een ideale plek voor ontspanning of gewoon genieten in alle privacy.

De woning straalt een coole vibe uit, smaakvol ingericht met een combinatie van historische elementen en eigentijds design.
De kwalitatieve voorgevel van natuursteen geeft de woning een tijdloze uitstraling en benadrukt de kwaliteit van de constructie.

De achtergevel is vernieuwd met 10 cm isolatie, het dak en de dakkappellen zijn eveneens recentelijk vernieuwd, waardoor de woning voldoet aan moderne normen van energie-efficiëntie (energielabel B - 154 kWh/m²).

Deze woning biedt niet alleen een huis, maar een lifestyle-ervaring

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning zo speciaal maakt!
Bijkomende troeven:
Mogelijkheid tot het aankopen van een gesloten garagebox op slechts 150 meter van de woning.


Referentie: 3812777
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 151
Oppervlakte terrein: 70

EPC Waarde: 154 kWh/m²

Bouwjaar: 1850
Kadastraal inkomen: 662

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Lift: Nee
Algemene staat: Instapklaar
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Internet
Oriëntatie tuin: Zuid
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Slaapkamer: 3
Keuken: 1
Badkamer: 1
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1
Bureau: 1
Terras: 1
Toilet: 1
Inkomhal: 1
Vragen? Neem contact op met ons 03 502 98 74 vastgoed@claves.be Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas Volg ons op social media Volg ons op Facebook Volg ons op Instagram: Te Koop Te Huur Nieuwbouw Expertises Aankoopbegeleiding Commercialisatie nieuwbouwprojecten Verkoop patrimoniumvennootschappen Rentmeesterschap en beheer
Vragen? Neem contact op met ons: 03 502 98 74 vastgoed@claves.be Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
Volg ons op social media: Volg ons op Facebook Volg ons op Instagram