Huis te koop in Sint-Niklaas, 5 slpks

Welkom in deze unieke en stijlvolle woning uit het interbellum, gebouwd in de iconische periode tussen de twee wereldoorlogen.
Deze prachtige woning straalt de charme en grandeur van de jaren '20 en '30 uit, gecombineerd met een indrukwekkende zuidgeoriënteerde tuin.
Een bijzondere parktuin met een vijver en een volgroeid bomenarsenaal als bewakers van het kwalitatieve, het natuurlijke en het goede wonen.

De artistieke waarde, historische waarde in casu architectuurhistorische waarde resulteert in dit bijzonder gebouw met een bouwstijl die een combinatie van Franse neorenaissance met late eclectische invloeden combineert waarvan getuige mansardedaken, rondboogdakkapellen, decoratieve raamomlijstingen in natuursteen, glas en staal.
Stap binnen en laat u betoveren door de overvloed aan stijlelementen zoals eiken parket, hoge plafonds, rijkelijke sierlijsten, natuursteen, een betoverende lichtinval en meer geven dit gebouw een bijzonder uniek karakter.

U komt de woning binnen via een royale inkomhal waar je onmiddellijk een rijkelijk welbehagen en welkom voelt. Vanuit de inkomhal bereikt u de keuken, een gastentoilet, de eetkamer, de toegang naar de kelder, het bureel en de ruime woonkamer.
Vanuit de woonkamer hebt u een feeëriek zicht over de parktuin en toegang tot een orangerie/wintertuin waar vroeger ongetwijfeld werd gepronkt met exotische planten en bomen uit verre landen. Vanuit de keuken komt u in de garageruimte.
Op de eerste verdieping zijn twee badkamers en 4 slaapkamers. Op de tweede verdieping nog een 5e slaapkamer en verschillende zolderkamers met potentieel.

Kortom deze woning ademt een uitzonderlijke vibe en ziel uit en is in combinatie met zijn parktuin uitzonderlijk in de verkoop.

Bijkomende troeven:
- ideaal voor een vrij beroep
- zeer ruime kelder aanwezig op de -1
- projectmogelijkheden onder voorwaarden
- bijzonder waardevolle bomen met parktuin ideaal voor ontspanning, tuinfeesten,...
- ruime woonoppervlakte, lichte en ruime kamers met een doordachte doorstroming tussen alle woonvertrekken

Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis, een huis dat verhalen vertelt en uitnodigt tot nieuwe herinneringen.

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door dit uniek aanbod (vastgoed@claves.be of 03/5029874).

De gepubliceerde prijs van 1.000.000 euro is een richtprijs.
Benaderende perceeloppervlakte gezien deel van het huidig kadastraal perceel (achterzijde) niet standaard mee verkocht wordt.


‘Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie https:www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.’


Referentie: 3813871
Slaapkamers: 5
Bebouwde oppervlakte: 499
Oppervlakte terrein: 5

EPC Waarde: 701 kWh/m²

Bouwjaar: 1932
Kadastraal inkomen: 2286

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

Lift: Nee
Algemene staat: Te renoveren
Bemeubeld: Nee
Voorzieningen: Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Stookolie, Riolering, Internet, Parlofoon
Oriëntatie tuin: Zuid
Beschermd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Slaapkamer: 5
Kelder: 1
Keuken: 1
Badkamer: 2
Garage: 1
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1
Bureau: 1
Terras: 1
Zolder: 2
Tuin: 1
Dienstenhal: 3
Vragen? Neem contact op met ons 03 502 98 74 vastgoed@claves.be Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas Volg ons op social media Volg ons op Facebook Volg ons op Instagram: Te Koop Te Huur Nieuwbouw Expertises Aankoopbegeleiding Commercialisatie nieuwbouwprojecten Verkoop patrimoniumvennootschappen Rentmeesterschap en beheer
Vragen? Neem contact op met ons: 03 502 98 74 vastgoed@claves.be Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
Volg ons op social media: Volg ons op Facebook Volg ons op Instagram