Huis te koop in Zellik

Ontdek deze schitterende lichtrijke woning die recent volledig gerenoveerd werd. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers (19m², 13m² en 26m²) en een extra bureau van 6m², ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte.

De elektriciteit zal conform zijn bij de notariële akte, wat extra gemoedsrust biedt. De EPC-score van C betekent dat er geen renovatieverplichting van toepassing is. De woning is voorzien van een nieuwe condensatieketel en ramen in onderhoudsvriendelijke PVC, wat bijdraagt aan het comfort en energie-efficiëntie.

Buiten vindt u een verzorgde tuin van 160m² met een Noord-West gericht terras, waar u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Daarnaast is er een garage met voldoende parkeerplaatsen voor de woning.

De keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met moderne toestellen, perfect voor wie van koken houdt. Deze woning is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, waardoor u snel en eenvoudig uw weg vindt naar scholen, winkels en andere voorzieningen.

Kortom, een instapklare woning die comfort en modern wonen combineert. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!

Contacteer ERA KEY ONE voor een bezoek : 02 460 10 12 of keyone@era.be


Bebouwde oppervlakte: 170
Oppervlakte terrein: 314

EPC Certificaat: 20240701-0003292318-RES-1
EPC Waarde: 218 kWh/m²

Bouwjaar: 1967
Kadastraal inkomen: 1549

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Bebouwde oppervlakte: 69.00m²
Exploiteerbare oppervlakte: 238.00m²
Breedte grond: 9.40m
Type oppervlakte: Net
Oriëntatie perceel: Noord-West
Omgeving: Nabij openbaar vervoer Invalswegen
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren Radiatoren met thermostatische kraan Condensatieketel Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: PVC Dubbele beglazing Dakvenster
Isolatie: Dak Beglazing Detailinfo op aanvraag Dakisolatie
Warm water: Hoogrendementsketel
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 160 m²
Beschrijving: ZOLDER
Kamer items: Met handenwasser
Kamer eigenschappen: Alle comfort
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater Telefoon Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse B
G(ebouw) score: klasse B
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable