Huis te koop in Harelbeke, 4 slpks

Ontdek deze ruime woning op een boogscheut van centrum Harelbeke. Dankzij de ligging zijn voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, ... nooit veraf.

De woning beschikt op het gelijkvloers over twee ingangen. Eén om de woning te betreden, één om de handelsruimte / garage te bereiken.

Het woongedeelte bevindt zich voornamelijk op de eerste verdieping en bestaat uit een grote woonkamer met aansluitend de vernieuwde, geïnstalleerde keuken. Via de tussenhal bereikt men de badkamer uitgerust met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Er is tevens een apart toilet en een extra ruimte te gebruiken als bureau of slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 grote slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het zonneterras.

Op het gelijkvloers is de garage omgebouwd tot handelsruimte. De geautomatiseerde sectionale poort is echter nog aanwezig, de ruimte kan dus perfect terug als garage dienen. De handelsruimte is op heden voorzien van een grote open ruimte, 2 bergingen en 2 aparte toiletten.

Belangrijke pluspunten:
- Energiezuinig - label B - 179 kWh / (m²/jaar) - UC: 2910602
- Blanco elektriciteitskeuring
- Gelijkvloers voor vrij beroep of garage

Plan snel uw afspraak!

Referentie: YP/24198/K


Referentie: YP/24198/K
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 213
Oppervlakte terrein: 58

EPC Certificaat: 20230615-0002910602-RES-1
EPC Waarde: 179 kWh/m²

Bouwjaar: 1950
Renovatiejaar: 2019
Kadastraal inkomen: 637

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Instelprijs excl. kosten:: € 249.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Aan rustige weg, Residentieel
Perceelbreedte:: 6,7 m
Perceeldiepte:: 9,6 m
Bebouwde opp.:: 121 m²
Type constructie:: Beton
Inhoud:: 456 m³
Gevelbreedte:: 6,7 m
Bouwlagen:: 3
Op verdieping:: 0
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: 48 m², Woonkamer
Keuken:: 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: 22 m²
Tuin:: 22 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:: 39 m²
Garage Types:: Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:: Ja
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:: Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: Conform het AREI
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Parlofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: 34013 HARELBEKE
Kadastrale Nummers:: A0286/00L0000
Kadastrale Oppervlakte:: 58 m²
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 15/06/2023
EPC Geldig tot:: 15/06/2033
Informatieplicht overstromingsgevaar:: 25/09/2024
Onroerend erfgoed:: 25/09/2024
Elektriciteitskeuring:: 30/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed