Huis te koop in Avelgem, 4 slpks

Te renoveren woning op een landelijke locatie in Avelgem, doch vlakbij het centrum met alle nodige voorzieningen (bakker, slager, winkels,...). Deze kloeke villa biedt opvallend veel woon- en opbergruimte door zijn slimme indeling.

Indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Geweldige woon- en leefruimte (38 m²!) die van veel licht genieten door de grote raampartijen. Geïnstalleerde leefkeuken met aparte eetplek met zicht op de tuin.

Via de leefkeuken kom je opnieuw terecht in de hal op het gelijkvloers, waar zich een ruime slaapkamer en badkamer bevinden. Verder is er nog een praktische (was)berging met extra bijkeuken en berging met directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en apart toilet. Ook is er toegang tot de praktische zolderruimte (gelegen bovenop de keuken - (was)berging - bijkeuken - berging) die ook bereikbaar is via de tuin met vaste traphal.

Aangenaam vertoeven kan in de zalige tuin zonder enige inkijk rondom rond de woning die volledig zonovergoten is. De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 1279 m²!

De inpandige garage biedt plaats voor een grote wagen met automatische poort.

Voor de woning treft er zich nog een private oprit voor 2 wagens op eigen terrein, met daarnaast nog heel wat extra parkeerruimte vlak bij de woning.

De woning is voorzien van centrale verwarming, dubbele beglazing met rolluiken en regenput!

BOEK SNEL JOUW AFSPRAAK!

Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

EPC: 638 kWh/m² - UC: 3426920
Ref: SD/24211/K


Referentie: SD/24211/K
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 189
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 3426920
EPC Waarde: 638 kWh/m²


Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Landelijk, Residentieel, Gemeente
Perceelbreedte:: 43,5 m
Perceeldiepte:: 42,6 m
Bebouwde opp.:: 270 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 585 m³
Gevelbreedte:: 14,85 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Te renoveren
Kamers:: 10
Woonkamer:: 38 m², Woonkamer
Keuken:: 17 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 12 m²
Zolder:: 70 m²
Kelder:: 25 m²
Wasplaats:: 20 m²
Tuin:: 1.009 m²
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 18 m²
Garage Types:: Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:: 2
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Plat dak met roofing
Dakbedekking:: Andere
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Individueel, Stookolie
Verwarmd water:: Individueel, Stookolie
Airco:: Ja
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Antenne:: Ja
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Opmaakdatum:: 28/10/2024
EPC Geldig tot:: 28/10/2034
Stedenbouwkundige vergunning:: In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:: In aanvraag
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):: In aanvraag
Overstromingskans gebouw (G-score):: In aanvraag
Erfgoed:: Niet meegedeeld