Appartement te koop in Ganshoren

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen in een modern gebouw uit 2006, biedt een uitstekende kans voor investeerders. Met een oppervlakte van 61 m² is dit eigentijdse appartement momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor beleggers. Het beschikt over één slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een mooi terras aan de voorzijde van het gebouw, ideaal voor een gezellige buitenruimte. Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, nabij openbaar vervoer, waaronder een bushalte, en in de buurt van diverse faciliteiten en belangrijke invalswegen. Dit goed onderhouden appartement ligt in een gewilde buurt, heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van C, en waarbij de elektriciteit conform de regelgeving is. De gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 100 euro per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, syndicus en brandverzekering.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

WalkThroughVideo : https:youtube.com/shorts/qa4ZAKjYZIg

Benoit PIRLOTTE
benoit.pirlotte@era.be
02 460 10 12


Bebouwde oppervlakte: 61

EPC Certificaat: 20240819-0000687895-01-2
EPC Waarde: 123 kWh/m²

Bouwjaar: 2006
Kadastraal inkomen: 984

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Appartement
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Net
Omgeving: Handelswijk Nabij openbaar vervoer Invalswegen
Beschikbaar vanaf: 1/02/2025
Type: Centrale verwarming Individuele verwarming
Radiator: Radiatoren met thermostatische kraan Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Dubbele beglazing
Isolatie: Dak Beglazing Detailinfo op aanvraag Gevelisolatie Muur
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Verdieping: 1
Allerlei: Veiligheidsdeur Parlofoon
Lift aanwezig: Ja
Berekende oppervlakte: 4 m²
Kamer items: Douche Wastafel enkel in meubel
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater Telefoon Elektriciteit modern Internet
EPC-certificaat: Ja
CO2-uitstoot: 24.00
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable