Appartement te koop in Laeken

Dit instapklare, lichtrijke appartement van 80m² biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gelegen op een ideale locatie, vlakbij het openbaar vervoer (metro, tram en bus) en op de grens met Jette en Wemmel, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadse dynamiek en rust. Een prachtig park en diverse winkels bevinden zich op wandelafstand.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterkant uitkijken op een privépark, wat garant staat voor rust. Verder is er een conform elektriciteitsattest & individuele verwarming op gas. De energielabel is G. Een extra troef is de private kelder op het gelijkvloers, ideaal voor extra opslagruimte. Dankzij de afwezigheid van een syndicus zijn de gemeenschappelijke lasten erg laag, wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt.

Mis deze kans niet om te wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

WalkThroughVideo : https:youtube.com/shorts/S6ou8JewOVI

Nicolas NEEFS
nicolas.neefs@era.be
02 460 10 12


Bebouwde oppervlakte: 80
Oppervlakte terrein: 80

EPC Certificaat: 20231220-0000665767-01-1
EPC Waarde: 581 kWh/m²

Bouwjaar: 1966
Kadastraal inkomen: 731

Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Appartement
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Net
Oriëntatie perceel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West
Omgeving: Stadsrand Handelswijk Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Invalswegen
Gemeenschappelijke kosten: €50.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten: brandverzekering, gemeenschappelijke elektriciteit
Type: Centrale verwarming Individuele verwarming
Radiator: Radiatoren Radiatoren met thermostatische kraan Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: PVC Dubbele beglazing
Isolatie: Beglazing Detailinfo op aanvraag
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Verdieping: 3
Aantal verdiepingen: 3
Allerlei: Parlofoon
Lift aanwezig: Nee
Kamer eigenschappen: Alle comfort Tegels Ingericht Goed onderhouden
Beschrijving: nr 3
Kamer items: Vaatwasser Dampkap Oven Spoeltafel Ontbijthoek Volledig ingebouwd Kasten met toestellen Ingemaakte kasten
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon Internet
EPC-certificaat: Ja
CO2-uitstoot: 115.00
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable