Appartement te koop in Wemmel

Op zoek naar een comfortabel thuis in het hart van Wemmel? Dit ruime appartement van 140m² met drie grote slaapkamers biedt de perfecte combinatie van gemak en locatie. Gelegen aan de begeerde De Limburg Stirumlaan, bevindt dit appartement zich op slechts twee minuten van de prestigieuze Markt. Alle benodigde faciliteiten, zoals Bpost, banken en een scala aan restaurants, liggen op wandelafstand. Daarnaast zijn de belangrijkste invalswegen en op- en afritten vlakbij, wat uw mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt.

De woning bestaat uit een inkomhal, een wasplaats, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer. Het terras biedt een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Verder zijn er twee badkamers en drie ruime slaapkamers aanwezig. Een private kelder zorgt voor extra opslagruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeerruimte, is de garagebox essentieel. Deze garagebox (+35.000€) biedt plaats aan één of zelfs twee voertuigen, en kan ook dienen als extra opslagruimte.

Met een EPC-score van B en individuele verwarming op gas, is dit appartement niet alleen ruim en goed gelegen, maar ook energiezuinig. De gemeenschappelijke lasten bedragen €300 per maand en dekken onder andere de kosten voor het verbruik van koud water, hydraulische lift, het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de verzorging van de voortuin , brandverzekering, syndicus en de gemeenschappelijke elektriciteitskosten.

Mis deze kans niet om te wonen in dit prachtige appartement op een geweldige locatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Nicolas Neefs
nicolas.neefs@era.be
02 460 10 12


Bebouwde oppervlakte: 145

EPC Certificaat: 20240119-0000074713-RES-4
EPC Waarde: 153 kWh/m²

Bouwjaar: 1993
Kadastraal inkomen: 2114

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Appartement
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Net
Oriëntatie perceel: Zuid
Omgeving: Centrum Omgeving school Nabij openbaar vervoer Invalswegen
Type: Individuele verwarming
Radiator: Radiatoren Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: PVC Dubbele beglazing
Isolatie: Beglazing Detailinfo op aanvraag Muur
Warm water: Afzonderlijke boiler
Verdieping: 2
Allerlei: Veiligheidsdeur Parlofoon
Lift aanwezig: Ja
Berekende oppervlakte: 4 m²
Breedte: 4
Lengte: 0.9
Kamer items: Automatische garagepoort
Kamer eigenschappen: Muren betegeld Tegels
Beschrijving: + 35.000 €
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon Elektriciteit individueel Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse D
G(ebouw) score: klasse D
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable