Appartement te koop in Laeken

Uitzonderlijk hoekappartement met veel lichtinval, 3 mooie slaapkamers en 2 terrassen met een open groen zicht. Het appartement is gelegen in Laeken, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels en de bruisende handelsbuurt van de Rue De Wand. Het appartement is gelegen op niveau 4+ en beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire, een gezellig salon en eetkamer, een uitgeruste keuken en een twee zonnige terrassen (Oost en Zuidgericht) De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers, een apart WC (1) en een comfortabele badkamer met douche, spoeltafel en WC (2). Op niveau -1 bevindt zich kelderruimte nr. 30 en de mogelijkheid tot aankoop van een gesloten garagebox nr. 63 voor €25.000.

Het appartement heeft een uitstekende EPC van C en de maandelijkse lasten bedragen ongeveer €300, inclusief provisie voor verwarming, water, onderhoud van het gebouw, de lift, syndic en reservefonds. Dit ruime appartement biedt alle comfort op een ideale locatie in Laeken. Plan snel een bezoek en ontdek jouw toekomstige thuis!

VIDEO TOUR : https:www.youtube.com/shorts/kyqJ3WuGF24


Bebouwde oppervlakte: 115
Oppervlakte terrein: 115

EPC Certificaat: 20241014-0000693161-01-8
EPC Waarde: 122 kWh/m²

Bouwjaar: 1973
Kadastraal inkomen: 1789

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Appartement
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Bebouwde oppervlakte: 1460.00m²
Breedte grond: 110.30m
Type oppervlakte: Net
Oriëntatie perceel: Oost
Omgeving: Centrum Stadsrand Handelswijk Groene omgeving Park Residentieel Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Invalswegen
Type: Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator: Radiatoren Radiatoren met thermostatische kraan Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Aluminium Dubbele beglazing
Isolatie: Dak Beglazing Detailinfo op aanvraag
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Verdieping: 4
Aantal verdiepingen: 18
Allerlei: Veiligheidsdeur Elektrische zonwering Rolluiken
Lift aanwezig: Ja
Berekende oppervlakte: 1 m²
Kamer items: Spoelbak dubbel Vaatwasser Oven Spoeltafel Fornuis (Gas) Volledig ingebouwd Ingemaakte kasten
Kamer eigenschappen: Alle comfort Tegels Goed onderhouden Rechthoekige vorm
Beschrijving: nr 30
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater Telefoon Internet
EPC-certificaat: Ja
CO2-uitstoot: 24.00
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable