Huis te koop in Laeken

Eengezinswoning ingericht als tweewoonst in Laken

Gelegen aan de Albert Brachetlaan in Laken, biedt deze eengezinswoning, ingericht als tweewoonst, ruime kamers en een aangename leefomgeving. De woning beschikt over 4 grote slaapkamers, 3 moderne badkamers, 3 woonkamers en 3 uitgeruste keukens, perfect voor een groot gezin of twee aparte huishoudens.

Daarnaast beschikt de woning over een garage met een parkeerplaats aan de voorzijde en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten.

U zult de nabijheid waarderen van belangrijke locaties zoals het Brugmann Ziekenhuis, Jean Palfynpark, het Dieleghembos, en bezienswaardigheden zoals het Atomium. Het openbaar vervoer (bus, tram 9, metro) ligt op een steenworp afstand en belangrijke verbindingswegen zijn makkelijk bereikbaar.

De woning is uitgerust met een recente gasketel en heeft een uitstekende EPC-score van B-, wat een goede energieprestatie garandeert. Opmerking: de elektriciteit is nog niet conform.

Deze woning is een mooie kans die u niet mag missen!


Bebouwde oppervlakte: 312
Oppervlakte terrein: 260

EPC Certificaat: 20240902-0000689091-01-0
EPC Waarde: 93 kWh/m²

Bouwjaar: 2014
Kadastraal inkomen: 2839

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Brut
Omgeving: Centrum Stadsrand Handelswijk Groene omgeving Park Nabij openbaar vervoer Nabij Park Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren Radiatoren met thermostatische kraan Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Dubbele beglazing
Isolatie: Dak Spouwisolatie Beglazing Detailinfo op aanvraag Muur Spouwmuur Zolderplaat
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Allerlei: Parlofoon
Lift aanwezig: Nee
Kamer eigenschappen: Orientatie oost
Kamer items: Zitbad Toilet Wastafel enkel in meubel Wastafel enkel
Berekende oppervlakte: 14 m²
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon Internet
EPC-certificaat: Ja
CO2-uitstoot: 18.00
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable