Appartement te koop in De Haan, 2 slpks

Gelijkvloers vakantieapp. met 2 terrassen én open zicht
Op wandelafstand van het strand en de zee, vindt u dit prima onderhouden en volledig gemeubeld tweeslaapkamer appartement met 2 ruime terrassen in Park Atlantis. Het appartement is gelegen in een prachtig groene omgeving en bevindt zich op het gelijkvloers in de residentie 'Iris'. Vanuit het appartement heeft u een open uitzicht op de tuin. Park Atlantis voorziet in tal van faciliteiten (o.a. speeltuintjes, wandelpaden, petanqueveld,...) en garandeert u een rustig verblijf met voldoende parkeergelegenheid.

Omvat: een lichtrijke woonkamer met moderne en ingerichte open keuken, een ruim en zonnig terras met open zicht en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Aan de overzijde van de gemeenschappelijke gang bevinden zich twee comfortabele slaapkamers waarvan 1 met kwalitatief tweepersoonsbed. Beide slaapkamers geven uit op een ruim tweede terras.

TROEVEN:
- gratis parkeergelegenheid voor het gebouw
- volledig vernieuwd app. met nieuwe waterleiding + elektriciteit
- 2 terrassen met prachtig open zicht
- elektriciteit conform gekeurd
- wordt gemeubeld verkocht (nieuwe meubelen)
- aparte private berging inbegrepen
- groene en rustige ligging

Is dit het instapklaar gelijkvloers vakantieverblijf waar u naar op zoek bent? Neem gerust contact op via het nummer 050/42 30 30 of mail naar jasmijn@immoclevers.be.

EPC: 511 kWh/m² - UC: 2589321
Er geldt geen renovatieverplichting, omdat het gebouw vastgesteld bouwkundig erfgoed is.
Asbestattest: asbestveilig

Ref: AB1141



Referentie: AB1141
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 50

EPC Certificaat: F
EPC Waarde: 511 kWh/m²

Bouwjaar: 1974

Bestemming: Gebied met verblijfrecreatie
Voorkooprecht: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Residentie: Iris
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Op verdieping: 0
Algemene staat: Instapklaar
WC: 1
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Gemeubeld: Ja
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: Conform gekeurd tot 2043
Verwarming: Elektriciteit
Verwarmd water: Elektrische boiler
Niet geïndexeerd K.I.: € 499
EPC Certificaat Nr.: 20220423-0002589321-RES-1
EPC Opmaakdatum: 23/04/2022
EPC Geldig tot: 24/03/2032
Stedenbouwkundig attest: 8/04/2024
Energie Prestatie Certificaat: 8/04/2024
Elektriciteitskeuring: 8/04/2024
Asbestattest: 11/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed