Appartement te koop in Brugge, 3 slpks

Zéér ruim en energiezuinig (B-label) appartement met 3 slaapkamers
Op slechts 400 meter van de Markt vinden we dit energiezuinig en ruim appartement terug op de tweede verdieping van een karaktervolle en kleinschalige residentie. Naast zijn uiterste centrale ligging heeft dit ruim vastgoedaanbod ook zijn praktische indeling troef! Het lichtrijk appartement beschikt over een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een L-vormige leefruimte (34m²) in massief parket, een grote, ingerichte keuken met ontbijthoek, berging, balkon, badkamer met ligbad, 3 volwaardige slaapkamers. Naast een bewoonbare oppervlakte van 120m² bezit dit appartement nog een extra, ruime & privatieve en geïsoleerde zolderruimte (45m²) die toegankelijk is via een zolderluik. Bijkomend is er een gemeenschappelijke fietsenberging & privé-kelder. Het appartement is momenteel verhuurd à €780/mnd.

Zéér energiezuinig – EPC: LABEL B!
ASBESTVEILIG!

Dit pand IS NIET onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen



Referentie: A0335
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 120

EPC Certificaat: B
EPC Waarde: 121 kWh/m²

Bouwjaar: 1986

Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Type: Appartement
Ligging: In centrum, Stad centrum
Type constructie: Traditioneel
Op verdieping: 2
Algemene staat: Instapklaar
WC: 1
Woonkamer: 34 m², Woonkamer
Keuken: 14 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Hout
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: Niet Conform
Verwarming: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Niet geïndexeerd K.I.: € 999
EPC Certificaat Nr.: 20221114-0002717529-RES-1
EPC Opmaakdatum: 14/11/2022
EPC Geldig tot: 14/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Beschermd erfgoed