Appartement te koop in Brugge, 2 slpks

Prachtig 2-slaapkamerappartement (V3) met lift
Dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, bevindt zich in de rustige en gezellige wijk Sint-Andries, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Brugge.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en biedt een ideale mix van comfort en stijl. Bij binnenkomst betreed je een uitnodigende inkomhal die leidt naar de zonnige leefruimte, een moderne keuken met recente toestellen, een eigentijdse badkamer met inloopdouche, een apart toilet en twee royale slaapkamers.

Geniet van twee terrasjes, zowel vooraan als achteraan, waar je heerlijk kan ontspannen. Extra opbergruimte is geen probleem dankzij de ruime berging én een privé kelder.

Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een nette en rustige huurster, waardoor dit pand niet alleen perfect is om in te wonen, maar ook een slimme investering biedt met gegarandeerde opbrengst.

Troeven van dit appartement:

Zéér energiezuinig: LABEL B
Elektriciteit conform
PVC-ramen
Ruime berging en kelder

Geen renovatieverplichting volgens de Vlaamse regelgeving

Mis deze unieke kans niet om jouw droomwoning te bemachtigen in het prachtige Brugge! Maak snel een afspraak en kom dit fantastische appartement bezichtigen.



Referentie: A0341
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 89

EPC Certificaat: B
EPC Waarde: 123 kWh/m²

Bouwjaar: 1970

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Residentieel
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Instapklaar
WC: 1
Woonkamer: Ja, U-kamer
Keuken: 4 m², Gesloten keuken
Kelder: 5 m²
Terras: 2 m²
Comfort: Terras
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: PVC
Dak: Plat dak
Gevel: Baksteen
Fundering: Kelder
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Lift: Ja
Geïndexeerd K.I.: € 793
Kadastrale benaming: appartement
Kadastrale Nummers: 31424 Brugge 30 AFD/ST-ANDRIES 4 AFD
Energie Prestatie Certificaat: 3/10/2024
Stedenbouwkundig attest: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed