Huis te koop in Haaltert Bekijk Op Kaart

Deze zeer net onderhouden en stevige woning in betonstructuur, bevindt zich te Haaltert, op wandelafstand van station Ede, en op enkele km's van het station te Haaltert. Scholen, bushaltes en centrum Haaltert met zijn winkels in de onmiddellijke nabijheid en op 5 minuten van E40 gelegen. Indeling: aparte inkomhal, salon met vervolgens de leefruimte en klein keukengedeelte. Verder is er toegang tot de kelder en garage voor 1 wagen of zelfs mogelijkheid tot parkeren camionette dankzij de hoge garagepoort. Achter de woning is er nog een bijgebouw toegankelijk via het gezamelijk terras. Dit gebouw beschikt over een leefruimte, slaapkamer, en achteraan opslagruimte, eventueel te slopen voor uitbreiding bestaande woning. Anderzijds biedt dit bijgebouw ook mogelijkheden voor mensen die een gebouw zoeken geschikt voor co-housing. Op de eerste verdieping in het hoofdgebouw bevinden zich op de 1e verdieping 4 slaapkamers (4 grote) en een badkamer bestaande uit ligbad, toilet, lavabo alsook aansluitend een kleine kamer voor eventueel uitbreiding badkamer.
Tot slot is er op de 2e verdieping nog een grote zolder die de volledige oppervlakte omvat van de 1e verdieping, geschikt voor thuiswerken, hobbykamer, extra slaapkamers. Achtertuin kan, mits aanvraag en goedkeuring vergunning, uitgebouwd worden naar garageboxen.
Deze woning is geknipt voor grote gezinnen, co-housing alsook een zelfstandige die privéwoonst wenst te combineren met opslagruimte en workspace.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 053/789936.


Referentie: 6637CC
Bebouwde oppervlakte: 302
Oppervlakte terrein: 452

EPC Certificaat: 20240606-0003273635-RES-1
EPC Waarde: 514 kWh/m²

Bouwjaar: 1961
Kadastraal inkomen: 751

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven

Naam: Aalst Woonbemiddeling
E-mail: aalst@woonbemiddeling.com
Hall: 12 m²
Living: 5 m²
Eetkamer: 30 m²
Keuken: Niet geïnstalleerd basic
Toilet: 2 m²
Garage: 39 m²
Opslagruimte: 39 m²
Slaapkamer: 19 m²
Badkamer: 6 m²
Nachthall: 15 m²
Zolder: 109 m²
Breedte huis: 36 m
Breedte grond: 15 m
Diepte huis: 12 m
Diepte grond: 35 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Beglazing: Enkele 2 ramen nieuw dubbele beglazing rest enkele
Ramen: Hout hout en 2 in pvc
Verwarming: Aardgas kachels op aardgas
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaar: bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja