Appartement te koop in De Haan, 2 slpks

Vakantie app. met ruim terras op groene en rustige locatie
Gelegen in de groene oase van Park Atlantis in De Haan, vindt u dit ruim 2 slaapkamer appartement met zonnig terras. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers in de residentie 'Dahlia' en biedt voldoende ruimte om er met het hele gezin te vertoeven! Het appartement bevindt zich middenin het groen en geeft uit op een prachtige binnentuin. Het strand en de zee liggen op wandelafstand (+/- 800m) en er is voldoende parkeergelegenheid op het domein. Park Atlantis biedt voor ieder wat wils met o.a. tennisbanen, speeltuintjes, petanqueveld, etc...
Kortom: de ideale vakantieplek voor wie wenst te genieten van het strand en de zee, in het midden van een groene omgeving!

Omvat: een ruim zuidgericht terras, een open en volledig vernieuwde moderne keuken (met vaatwasmachine), een eerste slaapkamer met 2 stapelbedden en een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed. Het appartement beschikt over 2 douchekamers telkens met douche, lavabo en toilet. Er is een ruime woonkamer die naadloos aansluit bij de open keuken.

Het appartement wordt momenteel verhuurd op vakantiebasis en biedt een heel mooi huurrendement!

TROEVEN:
- overal nieuwe pvc ramen met hoogrendementsglas
- wordt gemeubeld verkocht
- groene en rustige omgeving
- ruim en zonnig zuidgericht terras
- mooi huurrendement, dus ideaal als investering

Bent u op zoek naar een betaalbaar tweede verblijf met 2 slaapkamers of een investering ?

Bel 050/42 30 30 of mail naar jasmijn@immoclevers.be.

EPC: 515 kWh/m² - UC: 3378834
Asbestattest: asbestveilig

Ref: AB1170



Referentie: AB1170
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 58

EPC Certificaat: F
EPC Waarde: 515 kWh/m²


Bestemming: Gebied met verblijfrecreatie
Voorkooprecht: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Residentie: Dahlia
Type: Benedenwoning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Op verdieping: 0
Algemene staat: Normaal
WC: 2
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Gemeubeld: Ja
Raamwerk: PVC
Fundering: In volle grond
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Elektriciteit
Verwarmd water: Stookolie
EPC Certificaat Nr.: 20240919-0003378834-RES-1
Renovatieplicht: Ja
EPC Opmaakdatum: 19/09/2024
EPC Geldig tot: 19/09/2034
Energie Prestatie Certificaat: 12/09/2024
Gekeurde stookolietank: 12/09/2024
Elektriciteitskeuring: 10/10/2024
Asbestattest: 11/10/2024
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed