Huis te koop in Malderen

Gelegen te Malderen net op de grens met Opdorp vindt men deze ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers (6 mogelijk), tuin en garage.
Een grote troef van deze woning is dat men een grote slaapkamer met naastgelegen badkamer op het gelijkvloers heeft. Dit biedt mogelijkheden voor iemand die minder goed te been is of indien men een zorgvragende oudere in huis heeft. Op de eerste verdieping heeft men nog 3 bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer. Er is ook de mogelijkheid om een vijfde en zesde slaapkamer bij te maken.
De woning is centraal gelegen op het perceel (5 are) met de tuin er rondom heen. Zo heeft men verschillende gezellige plekjes waar men altijd wel ergens in de zon kan zitten. Er is nog een ruime garage achteraan die naast een plek voor de wagen ook kan dienen als atelier of hobbyruimte. De laatste jaren onderging de woning al verschillende renovatiewerken maar er is nog ruimte voor de toekomstige nieuwe eigenaar om zijn eigen stempel te drukken.


Bebouwde oppervlakte: 203
Oppervlakte terrein: 500

EPC Certificaat: 202406030003269187RES1
EPC Waarde: 367 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 708

Bouwvergunning verkregen: Woning gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Breedte grond: 22.00m
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord
Omgeving: Landelijk
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Beglazing Dakisolatie
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 32 m²
Breedte: 4.56
Lengte: 6.95
Kamer items: Ligbad Toilet Wastafel enkel in meubel
Beschrijving: Kamer op gelijkvloers
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse B
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable