Huis te koop in Hamme

Ontdek deze stijlvolle, volledig gerenoveerde architectenwoning op een perceel van 6a28ca, gelegen in een rustige, residentiële wijk nabij belangrijke invalswegen en Wemmel. Met een uitstekende EPC C-score biedt deze woning een moderne woonervaring.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten of als bureau. De vernieuwde keuken en badkamer bieden al het nodige comfort, terwijl de grote ramen in de woonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Bovendien is er een inpandige garage met een parkeerplaats vooraan, wat extra gemak biedt.

Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin op het noordwesten met een gezellig terras, perfect voor ontspanning. De elektriciteit en gasverwarming zijn volledig conform de huidige normen.

Dit is een unieke kans om een instapklare woning te verwerven in een aangename en rustige omgeving. Mis deze kans niet!

VIDEOTOUR : https:www.youtube.com/shorts/KrIE6hh0UD0

Jouw ERA Makelaar:
Nicolas Neefs
02 460 10 12


Bebouwde oppervlakte: 225
Oppervlakte terrein: 628

EPC Certificaat: 20230710-0002940367-RES-1
EPC Waarde: 272 kWh/m²

Bouwjaar: 1974
Kadastraal inkomen: 1189

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Type oppervlakte: Net
Oriëntatie perceel: Noord-West
Omgeving: Groene omgeving Residentieel Nabij openbaar vervoer Villawijk Invalswegen
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Aluminium Dubbele beglazing
Isolatie: Dak Beglazing Detailinfo op aanvraag
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Lift aanwezig: Nee
Lengte: 2.2
Kamer eigenschappen: Alle comfort Muren betegeld Tegels Ingericht Moderne afwerking Goed onderhouden
Kamer items: Ligbad Toilet Wastafel enkel in meubel
Berekende oppervlakte: 18 m²
Breedte: 2
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater Telefoon Elektriciteit modern 3 fasen Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable