Appartement te koop in Dendermonde, 2 slpks

Gelijkvloers 2-slpk appartement met terras/tuintje te Dendermonde Het appartement (85 m²) is gelegen in deze rustige Residentie "Adelaert". Gunstige ligging, in de nabijheid van het winkelcentrum, scholen, station Dendermonde en natuurgebied "de Brusselse Forten", alsook met zijn talrijke fiets- en wandelroutes.
Bij het binnen treden in de ruime inkomhal die ons brengt naar de lichtrijke woon-leefruimte met open geïnstalleerde keuken, naastliggend de berging/wasplaats wat heel praktisch is voor een extra ijskast/diepvries en wasmachine/droogkast. Verder heeft men een ruime badkamer voorzien van een ligbad, een douche & dubbele wasmeubel. In de overloop/nachthal treft men een afzonderlijke gastentoilet en twee achterliggende slaapkamers, waarvan 1 toegang geeft tot het achterliggende terras.
Troeven: goede centrale ligging, lage EPC score (146 kWh/m² – label B) – geen renovatieplicht!
Goed gelegen opbrengsteigendom dat u een mooi rendement geeft. U kan dit ook aankopen als eerste en eigen bewoning waar U kan genieten van een verlaagd registratie recht van 2% vanaf 2025. Bent U op zoek naar een goed onderhouden centraal gelegen appartement, aarzel dan niet om contact op te nemen. Boek vandaag nog uw afspraak!
Contact: T.052 55.55.55 of via info@immotwins.be | www.immotwins.be



Referentie: 18946
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 85

EPC Certificaat: B
EPC Waarde: 115 kWh/m²

Bouwjaar: 1996

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Adres: Statieplein 40, Dendermonde
Bouwtype: Gesloten
Oriëntatie terras: West
EPC/ref: 20220523-00002607472-RES-1
Certificaat elektriciteit: In aanvraag
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Pannen
Aansluiting waterleiding: Ja
Aansluiting electriciteit: Ja
Aansluiting telefoon: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting kabel: Ja
Keuken: Kasten met toestellen
Beglazing: Dubbel
Raamwerk: pvc
Diverse: Gevels.pdf
KI: 852
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Overstromingsgevoelig: Nee