Maison à vendre à Genappe, 1 chambre

Bel ensemble immobilier avec appartement et trois garages sur environ 95 centiares

Sis dans le charmant village de Vieux-Genappe, face à la place communale et à son parking, ce bien ravira les investisseurs/entrepreneurs grâce à son potentiel et à ses nombreuses possibilités d'exploitation.

En effet, l'immeuble dispose au rez-de-chaussée de trois boxes de garages (5,90 x 2,90) avec porte sectionnelle. Accessible par une entrée distincte, on retrouve à l'étage un appartement une chambre. Celui-ci étant constitué d'un hall (2,60 x 2,00) avec coin vestiaire, d'un w-c avec lave-mains (1,10 x 1,00), d'un lumineux living (7,30 x 2,70 + 6,20 x 1,00), d'une cuisine (3,50 x 2,00) avec meuble-évier, taques électriques, four, hotte & frigo.
Le bien dispose également d'une chambre (4,00 x 3,10) avec salle de bain privative avec baignoire et lavabo (3,00 x 1,60), l'ensemble du bien nécessitant un léger rafraichissement - CC Gaz - DV (Pvc) - Compteurs tarif unique (avec compteurs de passage) - certificat peb Classe G - Excellente situation à proximité du centre de Genappe, des écoles, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies à 60 m) et commerces - Bien recherché (garages) et bon rapport locatif, avis aux amateurs !!
Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)


Reference: 6121894
Chambres: 1
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 72
Surface Terrain: 95




Référence: 6121894
Meublé: Non
Jardin: Non
Garage: Oui
Terrasse: Non
Parking: Non
Disponibilité: 01-10-2024
Année de construction: 1941
nombre de garage: 3
parking intérieur: Non
parking extérieur: Non
nombre d'étages: 1
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: équipée
sdb: bain
surface bâtie: 72 m²
Nbre de toilette(s): 1
nombre de sdd: 0
chambre 1: 12 m²
largeur de façade: 11 m
Salle de séjour: 26 m²
Cuisine: 7 m²
Profession libérale poss.: Oui
affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
servitude: Non
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
destination bâtiment: entrepôt
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
magasins: 350 m
écoles: 800 m
transports en commun: 60 m
centre sportif: 1200 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: 1500 m
piscine: Non
Revenu cad. indexé: 870 €
Section: G
Numéro: 150 P0000
Surface (ha/a/ca): 88
Revenu cadastral (€): 416 €
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
habité: non
égouts: Oui
électricité: Oui
gaz: Oui
eau: Oui
châssis: pvc
Type d'environnement: Vue dégagée
Exposition de la façade avant: est
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
certificat d'électricité: non
Label PEB: G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 761
Emission CO2: 139
E total: 54580
PEB code unique: 20240802008692
PEB valide jusqu'au: 08/02/2034 00:00
Date du PEB: 08/02/2024 00:00