Maison à vendre à Genappe, 3 chambres

Charmante maison "basse énergie" avec terrasse, jardin privatif et emplacements de parking.

Sise dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et ses volumes, le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall (1,70 x 1,60), d'un w-c avec lave-mains (1,50 x 0,90), d'un lumineux living (7,75 x 4,00 + 6,55 x 0,80) avec accès terrasse et coin cuisine (2,00 x 1,80). La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle.

A l'étage, on retrouve un spacieux espace multifonctions (salon/bureau/salle de jeux - (5,10 x 4,80 + 4,00 x 1,20) un local technique (1,80 x 0,90), une chambre (3,20 x 2,90) avec salle de bain privative (2,15 x 1,80) composée d'une douche, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes.

Sous les combles, un hall de nuit (avec rangement - (4,00 x 1,00 + 1,10 x 0,80)) dessert deux chambres mansardées (3,95 x 3,80) ; ( 4,40 x 2,85), un w-c (1,05 x 0,90), une salle de bain (2,60 x 1,75 + 1,15 x 1,00) avec baignoire, lavabo, douche et sèche-serviettes - Immeuble entièrement remis en à neuf, pas de travaux à prévoir - Certificat PEB Classe A+ (consommation en chauffage ultra faible) - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) - ventilation mécanique - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - Local vélo (commun) - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - à découvrir d'urgence !!


Reference: 5560996
Chambres: 3
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 190
Surface Terrain: 144




Référence: 5560996
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 01-03-2024
Année de construction: 1849
nombre de garage: 0
parking intérieur: Non
parking extérieur: Oui
Année de rénovation: 2023
Parking(s) intérieur: 0
Parking(s) extérieur: 2
type de toit: toit en forme de tente
nombre d'étages: 2
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): collectif
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique
chauffage: géothermie
type de cuisine: super-équipée
sdb: douche et bain
orientation du bâtiment: sud
Type d'environnement: campagne
Exposition de la façade avant: nord
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
largeur front de rue: 64.45 m
surface bâtie: 61.74 m²
surface de terrasse 2: 11.69 m²
Nbre de toilette(s): 2
nombre de sdd: 1
chambre 1: 9 m²
chambre 2: 15 m²
chambre 3: 13 m²
largeur de façade: 4.97 m
Salle de séjour: 36 m²
Cuisine: 4 m²
bureau: Oui
orientation de la terrasse 1: sud
buanderie: Oui
affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
servitude: Oui
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
destination bâtiment: privé - habitation
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
magasins: 1200 m
écoles: 1000 m
transports en commun: 130 m
centre sportif: 1300 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: 2300 m
piscine: Non
Sous régime TVA: Oui
Loué: Non
égouts: Non
électricité: Oui
eau: Oui
Point de charge pour véhicules électriques: Oui
châssis: pvc
surface de terrasse 1: 11.69 m²
type de revêtement de sol: carrelages
Surface (ha/a/ca): 144,04
certificat d'électricité: oui, conforme
Label PEB: Ap
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 38
Emission CO2: 11
E total: 7192
PEB code unique: 20230907006836
PEB valide jusqu'au: 09/07/2033 00:00
Date du PEB: 09/07/2023 00:00