Maison à vendre à Rixensart-Genval, 6 chambres

Magnifique villa à construire avec garage, emplacement de parking, terrasse et jardin. Idéalement située dans une rue calme mais non loin des axes principaux de Genval, cette grande et vaste villa vous propose, au rez : hall d'entrée, wc séparé, vestiaire, garage, grand séjour avec cuisine hyper-équipée USA (taque vitro, hotte, frigo, four, lave-vaisselle - 66m²), buanderie/cellier. Etage : hall de nuit, 4 chambres (15, 15, 18 et 22m²) dont une avec salle de bain privative (bain, douche, double vasque - 8 m²), salle de douche, wc séparé. S/Combles : hall de nuit, espace bureau, 2 grandes chambres (20 et 26 m²), salle de bain (bain, double vasque et douche), wc séparé et local technique. PEB A GARANTI. Les finitions et les équipements seront particulièrement soignés : beau budget cuisine, châssis en alu, plancher semi-massif, chaudière Buderus, robinetterie Grohe, etc. Grande terrasse (32m²) et jardin aménagés. Citerne à eau de pluie de 10.000 L. Quartier résidentiel au calme, jardin orienté Nord Est. Situation idéale, proche de la gare (1,4km), des écoles et des facilités. Venez visitez votre future maison grâce à nos outils d'immersion 3D, une exclusivité de Soda Real Estate Consulting.


Reference: 4591321
Chambres: 6
Salles de Bains: 3
Surface Habitable: 310
Surface Terrain: 459




Référence: 4591321
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 31-12-2023
Année de construction: 2022
nombre de garage: 1
parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur: 1
type de toit: en pente
nombre d'étages: 3
bien en construction: Oui
accès handicapés: Non
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique et acoustique
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: amer. super-équipée
sdb: douche
orientation du bâtiment: nord-est
Type d'environnement: banlieue
Type d'environnement 2: calme
Exposition de la façade avant: sud
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
largeur front de rue: 12 m
surface bâtie: 113 m²
Nbre de toilette(s): 3
nombre de sdd: 1
chambre 1: 15 m²
chambre 2: 15 m²
chambre 3: 18 m²
chambre 4: 22 m²
chambre 5: 21 m²
largeur de façade: 12 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 26 m²
Salle à manger: 53 m²
Cuisine: 13 m²
bureau: Oui
orientation de la terrasse 1: nord
buanderie: Oui
affectation urbanistique: zone d'habitat d'élargissement
Permis de bâtir: Oui
destination bâtiment: privé - unifamilial
magasins: 1000 m
écoles: 200 m
transports en commun: 40 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
piscine: Non
Citerne d'eau: Oui
Sous régime TVA: Oui
Section: D
Numéro: 230 b2 (partie)
Surface (ha/a/ca): 4 ares 59 centiares
égouts: Oui
électricité: Oui
télévision par cable: Oui
gaz: Oui
câbles téléphoniques: Oui
eau: Oui
châssis: bois ou pvc
surface de terrasse 1: 32 m²
type de revêtement de sol: bois
certificat d'électricité: oui, conforme
Label PEB: A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 74
Emission CO2: 74