Huis te koop in Waregem, 3 slpks

RUIME VILLA OP 1387M² MET VERANDA/PRAKTIJKRUIMTE, DUBBELE GARAGE EN GROTE TUIN Deze ruime villa met 3 slaapkamers (4 mogelijk), oprit, dubbele garage, grote tuin en ideaal voor een vrij beroep biedt tal van mogelijkheden

ONTDEK DEZE VILLA VIA ONZE VIDEO: https:youtu.be/ycaixlYmC5Y

INDELING:

GLV: Inkomhal met open trap (4m²) en apart toilet - leefruimte (55m²) - keuken (28m²) - kelder (16m²) - wachthal/-zaaltje (8m²) - bureau (18m²) - berging/ruimte (12m²) - apart toilet - orangerie (4m op 12m) - dubbele garage met schuifpoort (6m op 9m) - zolder boven garage (6m op 9m)

1ste verdieping: 3 slaapkamers (32,5m² - 15m² - 16m²) - Badkamer met dubbel wasmeubel, ligbad, toilet en douche (12m²)


Referentie: 6985390
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 266
Oppervlakte terrein: 1387

EPC Certificaat: 3324002
EPC Waarde: 999 kWh/m²


Voorkooprecht: Neen

Type:: Villa
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Aan drukke weg, Buiten bebouwde kom
Perceelbreedte:: 27 m
Perceeldiepte:: 57 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 12,84 m
Algemene staat:: Te renoveren
Bureau:: 1
Woonkamer:: 55 m²
Keuken:: 28 m², Gesloten keuken
Berging:: 8 m²
Zolder:: 54 m²
Kelder:: 16 m²
Veranda:: 48 m²
Terras:: 30 m²
Tuin:: 700 m²
Tuin breedte:: 27 m
Tuin diepte:: 28 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:: 54 m²
Garage Types:: Aangebouwd steen
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Parking:: 3
Snelweg:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Hout
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Verwarming:: Stookolie
Verwarmd water:: Individueel
Isolatie:: Geen isolatie
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Opmaakdatum:: 26/07/2024
EPC Geldig tot:: 26/07/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed