Huis te koop in Ieper

OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 APPARTEMENTEN OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 APPARTEMENTEN

De totale huurinkomst bedraagt 1.493,10€ per maand. Het BRUTO-rendement bedraagt 5.12%.

Het betreft een opgesplitste woning met 3 appartementen in de binnenstad (nabij de vestingen).

Het pand werd in 2014 gerenoveerd. Op het eerste verdiep werd recent een nieuwe keuken geplaatst.

Er is een blanco elektrische keuring voor elk appartement. Het gebouw is asbestveilig.
Er is overal dubbele/hoogrendementsbeglazing voorzien.

Alle nutsvoorzieningen zijn gesplitst per appartement.

Indeling:

GLV : living, keuken, 1 slaapkamer, badkamer en buitenkoer

VD1 : living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer (geen terras)

VD2 : living met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, zolder (geen terras)

VD1 en VD2 werden gerenoveerd
GLV nog niet gezien reeds lang bewoond

Huuropbrengsten :
GLV : 445,72 euro/md
VD1 : 550 euro/md
VD2 : 497,38 euro/md

EPC:

GLV: 356 kwh/m² - code 3388689
VD 1: 295 kwh/m² - code 3388484
VD2: 308 kwh/m² - code 3385317


Referentie: 6965229

EPC Certificaat: 3388484
EPC Waarde: 295 kWh/m²

Renovatiejaar: 2014
Kadastraal inkomen: 632

Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Gebouw
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum
Perceelbreedte:: 5,5 m
Perceeldiepte:: 17,3 m
Bebouwde opp.:: 90 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 5,5 m
Bouwlagen:: 4
Algemene staat:: Normaal
Terras:: 20 m²
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: Gaskachels, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Isolatie:: Dakisolatie
Kadastrale Oppervlakte:: 105 m²
Energielabel:: C
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 26/09/2024
EPC Geldig tot:: 26/09/2034
Overstromingsgevoelig:: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed