Commercieel te koop in Ieper

OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSZAAK EN RUIM DUPLEX APPARTEMENT OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSZAAK EN RUIM DUPLEX APPARTEMENT TE CENTRUM IEPER

De totale huurinkomst bedraagt 1075€/maand zijnde 600€ handelszaak en 475€ appartement. Na indexatie kan de huurprijs 723.68€ voor de handelszaak en 514.99€ voor het appartement bedragen. Een totale huurinkomst van 1238,67€ zijnde een bruto-rendement van 7,08%!

Indeling:

GLV: Handelszaak (30m²) - keuken (10m²) - aparte ingang duplex appartement

Verdiep 1: Inkomhal met apart toilet - leefruimte (27.34m²), keuken (11,23m²)

Verdiep 2 : Nachthal - badkamer met enkel wasmeubel en douchebad (3m²) - slaapkamer 1 (12,57m²) - slaapkamer 2 (14m²) -slaapkamer 3 (16,12m²)

Verdiep -1: kelder (7m²)


Referentie: 6955736
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 70

EPC Certificaat: 3102964
EPC Waarde: 400 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: 924

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Winkelruimte
Ligging:: Stad centrum
Perceelbreedte:: 4,5 m
Perceeldiepte:: 14,5 m
Algemene staat:: Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:: 231 m²
Keuken:: 10 m²
Showroom:: 30 m²
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Plat dak
Beglazing:: Driedubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: Gaskachels
Verwarmd water:: Individueel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie
Kadastrale Oppervlakte:: 70 m²
Energielabel:: D
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 9/01/2024
EPC Geldig tot:: 9/01/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed