Huis te koop in Heverlee

+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Op fietsafstand van Leuven, IMEC, Gasthuisberg, scholen, winkels, sportkot, Egenhoven bos etc. en vlakbij de E314 en E40 treft men deze zeer ruime (283m² bewoonbare oppervlakte!) en alleenstaande woning in Egenhoven (Heverlee). Hier kan men genieten van zowel een zeer gunstige ligging naar mobiliteit en bereikbaarheid toe als van een rustig thuiskomen met een prachtige groene tuin!
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomgang, open woon -en eetkamer met een lichtrijke erker met zicht op de tuin, keuken, wasplaats, slaapkamer met badkamer (douche en wastafel) in annex, gastentoilet, garage en een gezellig terras. Op de 1ste verdieping verbindt de ruime en lichtrijke nachthal 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet. 
De woning is volledig onderkelderd. Deze enorm ruime kelder bevindt zich in een geweldige staat en kan men aanwenden als creatieve ruimte, bergplaats, fitness etc. 
Buiten is het genieten geblazen op het terrasje met een overschouwend uitzicht op de prachtig aangelegde tuin!
Parkeergelegenheid vormt ook geen enkel probleem dankzij de lange oprit en de inpandige garage.
Asbestveilige woning.
Kortom, een instapklare en geweldig ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers op een zeer gunstige locatie nabij Leuven!


Bebouwde oppervlakte: 283
Oppervlakte terrein: 676


Bouwjaar: 1997

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Registratiekosten: € 19.350,00
Totale prijs: € 664.350,00
Kelder: Volledig onderkelderd en onderverdeeld in verschillende ruimtes
Inkomgang: 2.6 x 2.2
Toilet: 1.5 x 0.9
Woonkamer: 5.3 x 3.7
Eetkamer: 7.0 x 3.0
Keuken: 4.5 x 2.5
Wasplaats: 2.5 x 1.5
Garage: 5.8 x 3.1
Terras: 5.3 x 2.9
Slaapkamer: 5.6 x 5.5
Badkamer: 3.9 x 1.9
Nachthal: 4.3 x 2.6
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Algemene staat: Goede staat
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen