Huis te koop in Heverlee

Op een boogscheut van Leuven, Imec, Gasthuisberg, International School of Leuven, E314, E40, tal van winkels etc. treft men in een doodlopende straat deze geweldige woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 428m²!
De woning bevindt zich op een perceel van 8a69ca, omringd door groen.
Op het gelijkvloers wordt men verwelkomd in de lichtrijke inkomhal. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, gastentoilet, een dubbele inpandige garage en een ruim, recent aangelegd terras met een schitterend zicht op de mooie, groene tuin.
Op de 1ste verdieping schuilen 4 slaapkamers, een badkamer en toilet. 
Op de 2de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, een douchekamer en een zolderruimte.
Nog niet voldoende ruimte?  Geen enkel probleem!  De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit verschillende afzonderlijke ruimtes. Zo is er onder meer een proviandkelder, een wasplaats met toegang tot de tuin, een ruime hobby-/speelkamer en een multifunctionele ruimte.  Er is tevens een apart toilet.
De woning is uitgerust met een warmtepomp (airco/inverter) en 27 zonnepanelen, waardoor deze reeds zeer energetisch is.  EPC-label B. 
Kortom, een instapklare en zeer ruime woning op een geweldige locatie!  Openbaar vervoer op wandelafstand. 


Bebouwde oppervlakte: 428
Oppervlakte terrein: 869

EPC Waarde: 193 kWh/m²

Bouwjaar: 1980

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Registratiekosten: € 20.550,00
Totale prijs: € 705.550,00
Kelder: Volledig onderkelderd met verschillende ruimtes
Woonkamer: 4.0 x 6.1
Eetkamer: 4.5 x 3.7
Keuken: 3.7 x 3.5
Terras: 4.9 x 2.5
Garage: Dubbele garage - 6.3 x 5.4
Slaapkamer: 5.4 x 4.0
Badkamer: Douchekamer
Zolder: Zolderkamer
Airco: Ja
Alarm: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Warmtepomp: Ja
Waterverzachter: Ja
Zonnepanelen: Ja
Algemene staat: Goede staat
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: Zuid
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen