Huis te koop in Aalst Bekijk Op Kaart

VOOR SNELLE BESLISSERS: LAATSTE KANS DIT JAAR AAN 6% btw! Deze nieuwbouwwoning, gelegen op een uiterst interessante locatie (kortbij centrum Aalst en ring), is absoluut een woning voor snelle beslissers! Indeling: via de aparte inkomhal is er toegang tot het gastentoilet. Vervolgens is er de leefruimte met ruimte voorzien voor plaatsen keuken. Vanuit de leefruimte is er zicht op het terras en tuin. Tevens is er vanuit de leefruimte ook toegang tot de ruime garage met bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en regendouche. Op de 2e verdieping is er de 2e badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo alsook nog 2 slaapkamers. Op de 3e verdieping bevindt zich de zolderberging. Tot slot beschikt de woning of leuke details die het geheel afmaken zoals modern strakke look die de voorgevel uitstraalt, speciale beglazing in voordeur waardoor er geen inkijk is van buitenaf maar wel van binnenin, tegels en trappen in marmerlooktegels, moderne badkamers...... De woning beschikt over zonnepanelen, ideale oriëntatie, cv op aardgas beneden, conforme electriciteit en GUNSTIG EPB LABEL A (E10) of 14kWh/m2 jaar, ventilatiesysteem. Kortom, een woning met comfort, moderne look, energiezuinig en vooral nog mogelijk om aan te kopen aan verlaagd tarief van 6%, nog voor de laatste maanden mogelijk! Bovendien, omdat de woning een gunstig epc label geniet, zal u GEEN KADASTRAAL INKOMEN MOETEN BETALEN en dit gedurende 5 jaar! Exlusief aansluitingen gas, electriciteit en water. SNEL BESLISSEN IS DE BOODSCHAP! Op 1 km van Aalst station, verschillende supermarkten, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid. Bel 053/789936 voor een bezoek ter plaatse!


Referentie: 6644CC
Bebouwde oppervlakte: 168
Oppervlakte terrein: 196


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Aalst Woonbemiddeling
E-mail: aalst@woonbemiddeling.com
Hall: 9 m²
Toilet: 2 m²
Living: 50 m² leefruimte met open keuken
Garage: 19 m²
Terras: 12 m²
Tuin: 76 m²
Slaapkamer: 20 m²
Badkamer: 5 m²
Nachthall: 6 m²
Zolder: 15 m² bergzolder
EPB ref.: 41002-G-OMV_2022049045/EP16633/A001/D01/SD001
E peil: 10
Breedte huis: 6 m
Breedte grond: 6 m
Diepte grond: 32 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Stadswater: Ja
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Dubbele
Keuken: Niet geïnstalleerd
Ramen: Aluminium
Verwarming: Aardgas
Algemene staat: Nieuwe staat
Beschikbaar: bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet van toepassing