Huis te koop in Lede Bekijk Op Kaart

Deze ruime woning beschikt over een grote sectionaalpoort om verschillende camionettes toegang en parkeerplaats te bieden naar het achterliggend atelier.
Indeling: via de aparte inkomhal is er toegang tot het bureau, apart toilet, kelder. Vervolgens is er de lichtrijke keuken met eetplaats en bijkeuken. De keuken is werkelijk een parel en voorzien van alle toestellen. Aansluitend is er de leefruimte bestaande uit eetplaats en salon. De tvhoek beschikt tevens over doorzichtige openhaard met glaswanden wat zorgt voor extra gezelligheid. Op de 1e verdieping is er een wasberging, apart toilet, badkamer met moderne inloopdouche, ligbad en 2 aparte lavabo's. tot slot nog 3 slaapkamers van 18m2, 9m2 en 27m2. Als absolute troef is er de studio op de 2e verdieping met leefruimte van 34,5m2, aparte slaapkamer, aparte lavabo en voorziening airco!
Via de grote binnenkoer is er toegang tot het atelier en de achterliggende tuin. Het atelier is voorzien van een ruimte beneden van 100m2 en op de 1e verdieping nog een zolderberging. Deze woning werd binnenin gerenoveerd met zeer degelijke materialen; glazen deuren, moderne en volledig geëquipeerde keuken en bijkeuken, knap gerenoveerde badkamer op de 1e verdieping, volledig uitgewerkte studio, electriciteit conform, cv op aardgas, epc C-label. U bent op zoek naar een ruime woonst waar iedereen van het gezin zijn eigen plekje heeft?
Of wenst u een woonst combineren met atelier/praktijkruimte met aparte ingang voor klanten? Of samenwonen met familie en omvormen atelier tot uitbreiding woonst? Dan is dit pand absoluut een bezoekje waard! Aankoop kan hier ook gebeuren via aandelen waardoor u als koper de registratiekosten kunt besparen! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 053/789936 of via Lenny 0478/555123. Gunstige ligging met aanbod scholen in de straat, bushalte, treinhalte Serskamp, winkels en supermarkten bevinden zich in de korte nabijheid.


Referentie: 6622CC
Bebouwde oppervlakte: 250
Oppervlakte terrein: 651

EPC Certificaat: 20230215-0002811497-RES-2
EPC Waarde: 298 kWh/m²

Bouwjaar: 1952
Kadastraal inkomen: 815

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Aalst Woonbemiddeling
E-mail: aalst@woonbemiddeling.com
Kelder: 21 m²
Hall: 6 m²
Toilet: 2 m²
Keuken: Hyper-geïnstalleerd
Bijkeuken: 5 m²
Living: 45 m² bestaande uit eetplaats en zithoek
Bureau: 13 m²
Magazijn: 100 m²
Tuin: 231 m²
Binnenkoer: 120 m²
Stapelruimte: 15 m² boven atelier
Wasplaats: 4 m² lavabo
Slaapkamer: 10 m²
Nachthall: 14 m²
Badkamer: 14 m² 2 aparte lavabo's, inloopdouche, ligbad
Studio: 35 m²
Breedte huis: 24 m
Breedte grond: 24 m
Diepte huis: 10 m
Diepte grond: 69 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Beglazing: Dubbele
Ramen: PVC
Verwarming: Aardgas cv op aardgas
Algemene staat: Gerenoveerd
Beschikbaar: bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven