Huis te koop in Bissegem, 4 slpks

Deze uitstekende goed onderhouden gezinswoning staat volledig up-to-date doorheen de jaren. De rustige ligging nabij het centrum van Bissegem vormt een extra troef. Scholen, winkels, verbindingswegen, ... zijn terug te vinden in de nabije omgeving.

Indeling: inkomhal biedt directe toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met vooraan een praktische bureaukamer. Het ruimtegevoel wordt versterkt door gebruik te maken van een open keuken voorzien van de nodige toestellen. Het zicht op de tuin krijg je er zomaar even bij! Aanpalend bevindt zich de badkamer voorzien van wastafel, douchecel en toilet met aansluitend alle technische voorzieningen.

Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige afgewerkte slaapkamers met als extra een vierde kamer die kan dienen als bureau of extra opbergruimte. De zolderverdieping is te bereiken via vaste traphal waar je 1001 mogelijkheden hebt die volledig na-geïsoleerd werd met surplus een vernieuwd dak.

Wie graag buiten vertoeft zal ook zeker zijn/haar gading kunnen vinden in de zuid georiënteerde tuin met aangelegd terras. De tuin is bereikbaar via de uitweg achteraan het perceel.

Tot slot beschikt deze eigendom nog over een dubbele garage met tuinberging die te bereiken is via de praktische uitweg achteraan het perceel. Vaak cruciaal in een zoektocht!

Extra troeven:
- Asbestveilig verklaard
- EPC B-label = energiezuinige woning
- Droge kelder
- Regenput
- ...

BOEK SNEL JOUW AFSPRAAK!

EPC 175,00 kWh/m² UC 3241761
(Ref. SD/24145/K)


Referentie: SD/24145/K
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 190
Oppervlakte terrein: 318

EPC Certificaat: 3241761
EPC Waarde: 175 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 677

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Instelprijs excl. kosten:: € 268.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceelbreedte:: 5,9 m
Perceeldiepte:: 52,45 m
Bebouwde opp.:: 135 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 573 m³
Gevelbreedte:: 5,9 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Kamers:: 9
Bureau:: 1
Woonkamer:: 24 m², Woonkamer
Keuken:: 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:: 50 m²
Kelder:: 15 m²
Tuin:: 160 m²
Tuin breedte:: 5,9 m
Tuin diepte:: 27 m
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:: 30 m²
Garage Types:: Garagebox, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Snelweg:: Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:: Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Antenne:: Ja
Kadastrale benaming:: 34007 KORTRIJK 5 AFD/BISSEGEM/
Kadastrale Nummers:: 0153H14P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 318 m²
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 13/08/2024
EPC Geldig tot:: 13/08/2034
Onroerend erfgoed:: 7/08/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:: 7/08/2024
Elektriciteitskeuring:: 20/08/2024
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed