Huis te koop in Bissegem, 4 slpks

Deze voormalige handelswoning bevindt zich op een centrale ligging vlakbij voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer, op en afrit snelweg, ... zijn nooit veraf.

Met een bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 220 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor grote gezinnen. Maak uw afspraak en ontdek het potentieel van deze woning.

Indeling:
- Voormalige winkelruimte bestaande uit twee gedeeltes
- Achterliggend atelier (kan omgebouwd worden tot woonkamer) met aansluitend garage
- Keuken met plaats voor ontbijthoek
- Badkamer.
Bovenverdieping(en):
- 3 slaapkamers en wasruimte. (grootste slaapkamer kan ook dienen als woonkamer)
- Zolderverdieping (via vaste trap) met mogelijkheid om extra slaapkamers onder te brengen.

Achteraan de woning bevindt zich een zongerichte tuin.

Recente stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

EPC: 644 kWh/(m²/jaar) - UC: 2966060
REF: YP/24179/K


Referentie: YP/24179/K
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 251
Oppervlakte terrein: 275

EPC Certificaat: 20230817-0002966060-RES-1
EPC Waarde: 644 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: 825

Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Residentieel, Gemeente
Perceelbreedte:: 9,7 m
Perceeldiepte:: 30 m
Bebouwde opp.:: 170 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 797 m³
Gevelbreedte:: 9,7 m
Bouwlagen:: 2
Op verdieping:: 0
Algemene staat:: Te renoveren
Kamers:: 15
Woonkamer:: 31 m², Woonkamer
Keuken:: 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 13 m²
Tuin:: 87 m²
Tuin breedte:: 9,7 m
Tuin diepte:: 12 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (3 plaatsen)
Garage Oppervlakte:: 45 m²
Garage Types:: Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:: Ja
Snelweg:: Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:: Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Gaskachels, Stookolie, Elektriciteit
Verwarmd water:: Gas
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: 34007 KORTRIJK 5AFD/BISSEGEM
Kadastrale Nummers:: A 0136 W P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 275 m²
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Opmaakdatum:: 17/08/2023
EPC Geldig tot:: 17/08/2033
Informatieplicht overstromingsgevaar:: 23/08/2024
Onroerend erfgoed:: 23/08/2024
Stedenbouwkundige vergunning:: In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:: In aanvraag
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed