Huis te koop in Oudenaarde, 3 slpks

Deze moderne woning gelegen in Heurne betreft werkelijk het neusje van de zalm. Schitterend om hier jullie toekomst te dromen én te realiseren!

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, sfeervolle woonkamer, volledig geïnstalleerde trendy keuken en praktische bergruimte.

De eerste verdieping omvat een nachthal , drie ruime slaapkamers waarvan één met dressing én volledig uitgerust badkamer met douche, bad én toilet. Er is ook een ruime wasberging aanwezig.

Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van zonovergoten tuin met tuinberging, voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform AREI, energiezuinig en regenwaterput aanwezig van 10.0000 liter!

EPC: 10Kwh/m²jaar
UC: 20240320-0003180846-RES-1


Referentie: TM/24165/K
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 150
Oppervlakte terrein: 513

EPC Certificaat: 20240320-0003180846-RES-1
EPC Waarde: 10 kWh/m²

Bouwjaar: 2020
Kadastraal inkomen: 638

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Instelprijs excl. kosten:: € 490.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 10,6 m
Perceeldiepte:: 47,9 m
Bebouwde opp.:: 92 m²
Type constructie:: Beton
Inhoud:: 483 m³
Gevelbreedte:: 6,4 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Kamers:: 10
Woonkamer:: 30 m², Woonkamer
Keuken:: 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: 12 m²
Tuin:: 277 m²
Tuin breedte:: 10,4 m
Tuin diepte:: 22 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage Types:: Parkeerplaats
Parking:: 4
Comfort:: Tuin, Park, Digitale tv
Snelweg:: Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Andere
Gevel:: Plakwerk
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: CONFORM
Verwarming:: Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Elektriciteit - Warmtepomp lucht/water energieklasse A+++
Verwarmd water:: Warmtepomp, Elektriciteit - Warmtepomp lucht/water energieklasse A+++
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja - VENTILATIESYSTEEM D
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja - 5850 WP
Kadastrale benaming:: 45014 OUDENAARDE 9AFD/HEURNE
Kadastrale Nummers:: 0324FP0000
Kadastrale Oppervlakte:: 513 m²
Energielabel:: A
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 20/03/2024
EPC Geldig tot:: 20/03/2034
Onroerend erfgoed:: 8/08/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:: 8/08/2024
Elektriciteitskeuring:: 13/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed