Huis te koop in Kortrijk, 2 slpks

Ontdek dit instapklaar appartement op een centrale locatie in Kortrijk. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is een ideale opportuniteit voor zowel starters als investeerders.

Indeling als volgt;
Centrale hal met apart toilet en vestiaire, technische berging met aansluiting voor wasmachine, functionele keuken en badkamer uitgerust met ligbad en wastafel. Zowel de leefruimte als de twee slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor natuurlijk lichtinval. Vanuit de slaapkamers (waarvan één met ingemaakte kasten) heeft u tevens de toegang tot het terras met aangrenzend een extra opbergruimte.

TROEVEN: ENERGIEZUINIG APPARTEMENT - GUNSTIG EPC!

EXTRA: het appartement beschikt over een private autostaanplaats en praktische kelderberging inclusief.

Interesse? Plan snel je bezoek in!

EPC: 168 kWh /(m²/jaar) - UC: 3298560
REF: SD/24164/K


Referentie: SD/24164/K
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 94
Oppervlakte terrein: 325

EPC Certificaat: 20240704-0003298560-RES-1
EPC Waarde: 168 kWh/m²

Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 1167

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Instelprijs excl. kosten:: € 168.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Residentieel
Perceelbreedte:: 12,8 m
Perceeldiepte:: 27,7 m
Bebouwde opp.:: 322 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 258 m³
Gevelbreedte:: 12,8 m
Bouwlagen:: 6
Op verdieping:: 1
Algemene staat:: Instapklaar
Kamers:: 8
Woonkamer:: 31 m², Woonkamer
Keuken:: 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 2 m²
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Garage:: 1
Garage Types:: Parkeerkelder
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 1
Comfort:: Digitale tv
Snelweg:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Beton
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie
Lift:: Ja
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Parlofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: 34354 KORTRIJK 4 AFD
Kadastrale Nummers:: C82DP0001
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 4/07/2024
EPC Geldig tot:: 4/07/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:: 29/08/2024
Onroerend erfgoed:: 29/08/2024
Elektriciteitskeuring:: 29/08/2024
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed