Huis te koop in Kortrijk, 2 slpks

Deze toffe stadswoning in Kortrijk is de ideale woning voor starters, jonge gezinnen of investeerders. De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum en dichtbij alle voorzieningen.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, de badkamer met wastafel, toilet en ligbad, de lichtrijke leefruimte die opgedeeld kan worden in een zithoek en eetplaats, met aansluitend de keuken.

Gaan we een verdieping hoger, dan treffen we twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping kan uitgerust worden als derde slaapkamer of hobbyruimte.

De woning beschikt tevens over een zuid-gerichte tuin waar het aangenaam vertoeven is.

Interesse? Contacteer ons snel voor een afspraak!

EPC: 350 kWh / (m2 jaar) - UC: 3308687
REF: HV/24134/K


Referentie: HV/24134/K
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 121
Oppervlakte terrein: 97

EPC Certificaat: 20240712-0003308687-RES-2
EPC Waarde: 350 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Kadastraal inkomen: 317

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Aan rustige weg, Residentieel
Perceelbreedte:: 3,8 m
Perceeldiepte:: 26 m
Bebouwde opp.:: 56 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 340 m³
Gevelbreedte:: 3,8 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Te renoveren
Kamers:: 7
Woonkamer:: 29 m², Woonkamer
Keuken:: 11 m², Open keuken, Ingericht zonder toestellen
Zolder:: 17 m²
Kelder:: Ja
Tuin:: 40 m²
Tuin breedte:: 3,8 m
Tuin diepte:: 11 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Parking:: Neen
Comfort:: Tuin
Snelweg:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Verwarming:: Gaskachels
Verwarmd water:: Individueel, Elektriciteit
Isolatie:: Dakisolatie
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Kadastrale benaming:: 34352 KORTRIJK 2 AFD
Kadastrale Nummers:: 232V3P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 91 m²
Energielabel:: D
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 12/07/2024
EPC Geldig tot:: 12/07/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:: 26/06/2024
Onroerend erfgoed:: 26/06/2024
Elektriciteitskeuring:: 2/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning:: Neen
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed