Huis te koop in Wervik, 2 slpks

Woning op wandelafstand van alle Geluwse (Wervik) faciliteiten waaronder supermarkten, bakkers, slagers, restaurants, cafés, apotheken, banken, …..omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:

•Inkomhal
•Gastentoilet
•Grote gerieflijke garage
•Berging
•Terras en diepe tuin met uitweg achteraan à stadspark (2de garage mogelijk achteraan, extra parking)

1ste VERDIEP:

•Lichtrijke ruime woonkamer
•Goed onderhouden keuken met dampkap en elektrisch fornuis
•Veranda
•Badkamer bestaande uit douche, ligbad, toilet, dubbel lavabomeubel

2de VERDIEP:

•2 ruime volwaardige slaapkamers
•Bureel/dressing

Grondoppervlakte 400 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 144 m² (indicatief volgens het EPC). KI € 501. Bouwjaar 1960. EPC 716 kWh/m² (wegens elektrische verwarming) - Label F (UC3010981) – renovatieplicht binnen de 5 jaar na akte. Niet overstromingsgevoelig. P-score en G-score: B. Elektriciteit conform voor 25j. goedgekeurd. P- en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. Interessante voorwaarden voor een leuke en gezellige bewoning dichtbij alles. (Ref. 15896)

Adres: Kerkstraat 45A - Wervik


Referentie: 15896
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 144

EPC Certificaat: 3010981
EPC Waarde: 716 kWh/m²

Bouwjaar: 1960

Bestemming: Woonzone

Type:: Woning Te Koop
K.I.:: 501,00 €
Tot. Oppervlakte:: 400 m²
Woonkamer:: 1
Keuken:: 1
Badkamer:: 1
Garages:: 1
Tuin:: Ja
Terras:: 1
EPCDatum:: 13/10/2023
EPCCategory:: F
OPeil:: Niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Verkavelingsvergunning:: Neen
Voorkooprecht:: Neen