Commercieel te koop in Roeselare, 3 slpks

Karaktervolle alleenstaande woning +/-7m x 10,5m en 2 verharde opritten voor camions naar groot magazijn +/- 12m x 19m te Roeselare omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:

•Inkomhal.
•Afzonderlijk toilet.
•Grote living met salonruimte en eetplaats in een L-vorm met de keuken.
•Veranda met zonneluifel.
•Kelder.
•Verharde oprit in beton, zowel links als rechts die gebruikt worden als oprit voor camions.
•Magazijn/loods +/- 12m x 19m met hoge poort +/- 4 meter. Naast het magazijn is een mooie bureelruimte aangebouwd. In het magazijn is er ook een smeerput en elektriciteit aanwezig.

1ste VERDIEP:

• Trap- en nachthal.
• 3 grote slaapkamers.
• Badkamer met douche, lavabo en toilet.

ZOLDER:

•Vaste trap.
•Geïsoleerde zolder met betonnen vloer, bruikbare ruimte van +/- 7m x 7m.

Bijhorende tuin en verharde oprit naar het achterliggend magazijn.
MAGAZIJN met hoge poort( +/- 4m).

Divers: dubbel glas, rolluiken (deels elektrisch), verwarming op aardgas, betonnen gewelven, 2 volle bouwlagen,...

Totale grondoppervlakte 677m². Bruikbare vloeropp ca.190m² (indicatief volgens het EPC). KI 1.313,00. P-score en G-score: A = geen overstroming gemodelleerd. EPC 447 kWh/m² – Label E (UC3008624) - renovatieplicht binnen de 5 jaar na akte tot minimum label D. Bouwjaar 1979. Vrij bij akte en betaling.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek aan deze eigendom met talloze mogelijkheden en reserveer alvast uw bezichtiging.!! We leiden U graag even rond. (Ref.15821)


Adres: Schippersstraat 14 - Roeselare


Referentie: 15821
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 190

EPC Certificaat: 3008624
EPC Waarde: 447 kWh/m²

Bouwjaar: 1979

Bestemming: Woonzone

Type:: Woning met Magazijn Te Koop
K.I.:: 1.313,00 €
Tot. Oppervlakte:: 677 m²
Woonkamer:: 1
Keuken:: 1
Badkamer:: 1
Zolder:: 1
Garages:: 1
Magazijn:: 1
Terras:: 1
EPCDatum:: 16/11/2023
EPCCategory:: E
OPeil:: Niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Verkavelingsvergunning:: Neen
Voorkooprecht:: Neen