Huis te huur in Kanegem, 3 slpks

LANDELIJK GELEGEN ALLEENSTAANDE WONING MET 2 GARAGES IN KANEGEM Maak uw bezoek aan ons nog eenvoudiger! Vul alstublieft vooraf de huurdersfiche in en stuur deze naar verhuur@vastgoeddemeyer.be. Wij nemen daarna contact met u op om een afspraak ter plaatse te plannen. U kunt de fiche vinden onder de downloads. Alvast bedankt!

Deze gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en 2 garages is gelegen in een oase van rust te Kanegem.
De woning is onmiddellijk beschikbaar.

U betreedt de woning via de inkomhall met directe toegang tot enerzijds de eerste 2 slaapkamers en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een zithoek met een gezellige houtkachel. Aanpalend is de derde slaapkamer en de bureauruimte met achtereenvolgens de wasplaats met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Via de wasplaats is er toegang tot de inpandige garages.
Verder is er nog de keuken voorzien van een ingebouwde koelkast | keramische kookplaat | dampkap en spoelbak.
De woning is ook toegankelijk via een achter inkom met een apart toilet. Tot slot is er ook nog de badkamer met een douche en lavabomeubel.

De zolder is niet toegankelijk maar werd volledig geïsoleerd.

Rondom de eigendom is er de ruime tuin en op het domein zelf is er voldoende parkeermogelijkheid voorzien.
De bijgebouwen/stallen behoren NIET tot de eigendom en zijn dus NIET toegankelijk.

EPC: 386 kWh/m²

PLUSPUNTEN:

• RUSTIG/LANDELIJK GELEGEN
• ALLES IS GELIJKVLOERS
• HOOGRENDEMENTSBEGLAZING
• 2 GARAGES
• VOLDOENDE PARKEERMOGELIJKHEDEN

Referentie: 2024/063/DV
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 174

EPC Certificaat: 20221018-0002698297-RES-1
EPC Waarde: 386 kWh/m²



Huurprijs:: € 750/maand
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Onmiddellijk
Ligging:: Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 1
Algemene staat:: Normaal
Kamers:: 3
Bureau:: Ja
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken
Zolder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Garage:: 2
Parking:: Ja
Bushalte:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Kinderopvang:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: Individueel, Stookolie - Houtkachel
Verwarmd water:: Stookolie
Isolatie:: Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:: Ja
Rookdetector:: Ja
Totaal verbruik:: 386,00KWh/jaar
Energielabel:: D
EPC Opmaakdatum:: 18/10/2022
EPC Geldig tot:: 18/10/2032
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed